Det har aldri vært så mange boligbytter i Norge som i 2019. Antall boliger for salg har vært høyt gjennom året, men fremdeles har prisene gått opp.
- Det ser ut til at vi kommer til å lande på en årlig prisvekst på rundt 3 prosent, sier Buraas.
<blockquote>På landsbasis er boligprisene nå 3,1 prosent høyere enn for et år siden</blockquote>
Boligprisene faller «alltid» i november, men Oslo utmerker seg med en nominell prisvekst på 0,3 prosent. I de andre storbyene er det nedgang eller flat utvikling (Se tabell under). På landsbasis er boligprisene nå 3,1 prosent høyere enn for et år siden, ifølge ferske tall fra Eiendom Norge.
&nbsp;
<h2>Ikke trekk boligen fra markedet i desember&nbsp;&nbsp;</h2>
Buraas mener vi har et historisk stabilt boligmarked som gir god forutsigbarhet for kjøper og selger.
- Det er god aktivitet i markedet og fremdeles folk på visning. Det er solgt mer enn 700 flere boliger forrige måned enn det ble lagt ut nye, så nå selger vi av varelageret. Vårt råd er derfor; la boligene bli liggende utover desember, for kjøperne er der.
<blockquote>Det er god aktivitet i markedet og fremdeles folk på visning</blockquote>
 Buraas forventer en normal januar med prisoppgang.
- Det skyldes den høye omsetningstakten vi nå ser i markedet som tar unna utbudet av boliger. I tillegg tror vi markedet har tatt inn over seg at vi har hatt fire rentehevinger fra Norges Bank, og at det ikke ligger an til nye reguleringer av boligmarkedet.&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Prisendring november 2019 (ses.korrigert)
</td>
<td>
Endring 1 år (november/november)
</td>
<td>
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
<td>
Oms.tid
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
0,6 %
</td>
<td>
4,8 %
</td>
<td>
73.462
</td>
<td>
27 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Drammen m omegn
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
2,1 %
</td>
<td>
37.408
</td>
<td>
37 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Asker og Bærum
</td>
<td>
0,6 %
</td>
<td>
3,6 %
</td>
<td>
55.835
</td>
<td>
39 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Follo
</td>
<td>
0,8 %
</td>
<td>
2,6 %
</td>
<td>
45.243
</td>
<td>
52 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Fredrikstad/Sarp
</td>
<td>
0,5 %
</td>
<td>
6,3 %
</td>
<td>
31.002
</td>
<td>
41 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Romerike
</td>
<td>
0,7 %
</td>
<td>
3,0 %
</td>
<td>
40.587
</td>
<td>
42 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Hamar m Stange
</td>
<td>
0,7 %
</td>
<td>
4,8 %
</td>
<td>
33.026
</td>
<td>
43 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
-0,3 %
</td>
<td>
3,5 %
</td>
<td>
43.313
</td>
<td>
42 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
0,0 %
</td>
<td>
0,7 %
</td>
<td>
45.250
</td>
<td>
54 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger/omegn
</td>
<td>
-0,8 %
</td>
<td>
-2,6 %
</td>
<td>
35.131
</td>
<td>
89 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Kristiansand
</td>
<td>
-0,2 %
</td>
<td>
0,9 %
</td>
<td>
29.689
</td>
<td>
79 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Tromsø
</td>
<td>
0,2 %
</td>
<td>
3,8 %
</td>
<td>
47.926
</td>
<td>
53 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bodø m Fauske
</td>
<td>
0,1 %
</td>
<td>
4,2 %
</td>
<td>
37.445
</td>
<td>
39 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
0,2&nbsp;%
</td>
<td>
3,1&nbsp;%
</td>
<td>
42.134
</td>
<td>
53 d
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 4. desember 2019
&nbsp;
I november ble det solgt 7.154 boliger i Norge, noe som er 2,3 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2018. Så langt i 2019 er det solgt 2,7 prosent flere boliger enn i samme periode i 2018.
<blockquote>Så langt i år er det solgt 2,7 prosent flere boliger enn i samme periode i fjor</blockquote>
Det tok i gjennomsnitt 53 dager å selge en bolig i november 2019. Det er en økning fra 47 dager i oktober. Raskest salgstid hadde Oslo med 27 dager og tregest salgstid hadde Stavanger/m omegn med 89 dager.
- At gjennomsnittlig salgstid ligger noe høyere enn tidligere år er helt normalt med tanke på det høye utbudet av boliger i markedet, sier Buraas.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
DNB Eiendom garanterer at boligen din er solgt innen seks måneder
Vi kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på din nye bolig, så vi kan fungere som sparringspartner for deg både ved kjøp og salg. Vi legger ut for alle kostnader inntil din bolig er solgt, og&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge/garantertsolgt">blir den ikke solgt betaler du ikke</a>.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/selge">Kontakt&nbsp;en eiendomsmegler her</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Rekordmange boliger har skiftet eier i år

Boligprisene sank med 0,8 prosent nominelt i november. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,2 prosent. – Som forventet, sier Terje Buraas, administrerende direktør i DNB Eiendom.