Sesongjustert gikk boligprisene opp 0,5 prosent i januar.&nbsp; Dette betyr at prisoppgangen i januar var noe høyere enn den pleier å være i januar, forklarer Buraas.
Prisoppgangen kom i alle deler av landet og boligprisene i Norge er nå 3,6 prosent høyere enn for ett år siden, sier Buraas.
&nbsp;
<img alt="Terje Buraas ventet sterk prisoppgang i januar, og fikk det." src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d2c36feaef5b4cf4b6a7132563a6c369/a8f324703fdd42989c6e0083f795fbfa_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Vi opplevde at det gikk godt unna i januar og er derfor ikke overrasket over oppgangen, sier Terje Buraas. (Foto: Stig B. Fiksdal)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Det ble solgt over 7000 boliger i Norge i januar – det er historisk all time high!</h2>
I januar ble lagt ut nesten 7000 boliger til salgs, på toppen av det som allerede lå der siden før jul og det ble solgt 7.254 totalt gjennom måneden. Det er 7,3 prosent flere enn i januar i fjor og ny salgsrekord for måneden. På tross av en stor tilbudsside har vi altså fått en god prisvekst, det er sterkt, sier Buraas.&nbsp;
-Det er solgt markant flere boliger i januar i så godt som alle regionene i Norge.
<blockquote>På tross av en flom nye boliger ut fikk vi god prisvekst&nbsp;</blockquote>
Veksten i nye bruktboliger på markedet forsetter også inn i februar. Spesielt i Oslo og Bergen er det lagt ut mange nye boliger for salg i markedet sammenlignet med i fjor.
&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2019/oslo-boligpriser-januar-2019">Les også: Boligprisene opp 1,7 % i Oslo - men stor forskjell fra bydel til bydel</a>
&nbsp;
<h2>Jeg tror vi må påregne noe lenger salgstid i 2019</h2>
Det tok fem dager lenger tid å få solgt en bolig nå i januar enn i fjor, noe som ikke er uventet med en så høy tilbudsside. Boligkjøperne har hatt mye å se på, sier Buraas. - Når det ligger mye ute til salgs tar folk seg bedre tid rett og slett.&nbsp;
Raskest salgstid hadde Bodø og Fauske med 31 dager og tregest salgstid hadde Stavanger m/omegn med 104 dager.&nbsp;
<blockquote>At både selger og kjøper har tid til å områ seg er positivt&nbsp;</blockquote>
Det ser også ut til at vi fortsetter 2019 med en vesentlig høyere omsetningstid enn hva vi har vært vant med de senere årene. Dette er positivt, sier Buraas. Det sier oss at vi har et balansert og fint boligmarked.
&nbsp;
<img alt="Bergen overrasket med over 5 % boligprisvekst i januar" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/05e7e6c7cc0a48e3be99a52863b01785/b206902b097b4666a8b22a82390ec61f_Large.jpg" width="100%" />
Bergen overrasket mest nå i januar, med over 5 prosent prisvekst. (Foto: NTB)&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2019/bergen-boligpriser-januar-2019">Les også: Boligprisene i Bergen overrasker - Har markedet snudd?&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Boligprisene landet rundt</h2>
Sterkest vekst i januar fikk vi Bergen, sier Buraas. Der bruker januareffekten riktignok å være sterk, men nå overrasket tallene oss noe. Sterkest 12 måneders vekst har Fredrikstad og Sarpsborg med 5.6 prosent, med Oslo like bak.&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Prisendring jan 2019
</td>
<td>
Endring 1 år (jan/jan)
</td>
<td>
kvm.pris (kr)
</td>
<td>
Oms.tid
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
1,7 %
</td>
<td>
5,3 %
</td>
<td>
70.056
</td>
<td>
37 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Drammen m omegn
</td>
<td>
2,6 %
</td>
<td>
2,8 %
</td>
<td>
37.415
</td>
<td>
51 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Asker og Bærum
</td>
<td>
1,2 %
</td>
<td>
5,0 %
</td>
<td>
54.497
</td>
<td>
42 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Follo
</td>
<td>
1,0 %
</td>
<td>
2,2 %
</td>
<td>
44.386
</td>
<td>
53 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Fredrikstad/Sarp
</td>
<td>
2,7 %
</td>
<td>
5,6 %
</td>
<td>
29.432
</td>
<td>
43 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Romerike
</td>
<td>
1,0 %
</td>
<td>
2,6 %
</td>
<td>
40.038
</td>
<td>
51 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Hamar m Stange
</td>
<td>
3,0 %
</td>
<td>
3,4 %
</td>
<td>
30.653
</td>
<td>
50 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
5,3 %
</td>
<td>
3,4 %
</td>
<td>
41.709
</td>
<td>
42 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
3,9 %
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
43.972
</td>
<td>
59 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger/omegn
</td>
<td>
2,8 %
</td>
<td>
2,1 %
</td>
<td>
34.980
</td>
<td>
104 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Kristiansand
</td>
<td>
2,7 %
</td>
<td>
3,3 %
</td>
<td>
28.146
</td>
<td>
104 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Tromsø
</td>
<td>
4,2 %
</td>
<td>
2,6 %
</td>
<td>
45.652
</td>
<td>
60 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bodø
</td>
<td>
4,4 %
</td>
<td>
3,5 %
</td>
<td>
36.716
</td>
<td>
31 d
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
2,7 %
</td>
<td>
3,6 %
</td>
<td>
40.842
</td>
<td>
63 d
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Nominelle tall fra Eiendom Norge og finn.no, 5. februar 2019
&nbsp;&nbsp;
<h2>Vi har tro på moderat prisutvikling videre i 2019</h2>
Januar ble omtrent som vi trodde, men vi har ingen tro på tilsvarende høy vekst de neste månedene, sier Buraas. Vi har heller ikke tro på noe prisfall, men mener det ligger an til ganske flat til moderat oppgang de neste månedene, sier Buraas.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Lurer du på hva boligen din er verdt?
Uansett om du skal selge eller bare trenger en verdivurdering som grunnlag for å søke boliglån, kommer vi gjerne på befaring hos deg.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge legger vi i DNB Eiendom ut for alle kostnader inntil eiendommen er lagt ut i markedet. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Kontakt en eiendomsmegler her!&nbsp;</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;

Boligprisene gikk opp i januar – som vanlig