<div>
.
Boligkjøperne får trolig flere boliger å velge mellom neste år, de får lenger tid til å forberede budene og nærmest stillestående priser, sier lederen for DNB Eiendom Bryggesporen .
-Oppdragsmengden inn til oss nå er stor. Samtidig vet vi at flere nybyggprosjekter snart ferdigstilles.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tilbud og etterspørsel regulerer prisene</h2>
Når tilbudet ut i markedet er stort, vil kjøperne raskt føle at de sitter med bedre kort enn det de har vært vant til, fortsetter han.
– Som kjøper i 2018 vil du ha mye å velge i, og det er selvsagt en fordel. Du kan ta deg noe bedre tid på boligjakten og slipper ta beslutninger i all hast.
En normalt effekt av økte valgmuligheter er at det vil bli færre besøk på de litt mindre kurante boligene. - Kjøperne vil kunne velge på øverste hylle.
<blockquote>&nbsp;Vi vil få et marked der kjøperne blir mer kresne</blockquote>
Samtidig tror vi at du som selger vil få solgt boligen din uten å måtte bli altfor nervøs: Vi opplever i høyeste grad at kjøperne er der.
- Ja, du må påregne at det tar noe lenger tid. Kanskje må du ha 2-3 visninger før du får solgt, <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/oppussing-for-salg1/fa-fart-pa-boligsalget/">kanskje må du pusse opp litt for å gjøre boligen mer attraktiv</a>, samtidig er det ingen tegn til at markedet vil stoppe opp.
Et boligmarked fylt av valgmuligheter betyr treghet og pruting, men du får solgt.
9 av 10 som selger er jo også kjøpere, minner han om. Våre undersøkelser viser at andelen med kjøpsplaner er stabil de neste årene.
<h2>&nbsp;</h2>
<img alt="Dag Jonny i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8ce4cda2cffa4dccb4add6d8c0860f12/5fe9e57a019647a1995b5fbf38bfba9a_Large.jpg" width="100%" />9 av 10 i boligmarkedet er både kjøpere og selgere, minner Johannessen om. - Du kjøper litt billigere og selger litt billigere. De som har mest igjen for fallende priser er førstegangskjøperne, som vil kunne få gode muligheter til å gjøre et bra kjøp.
&nbsp;
<h2>De mindre fine boligene kan fort bli liggende en stund</h2>
Kjøperne flokker seg alltid rundt de aller fineste boligene i sin prisklasse først, sier Johannessen. All erfaring tilsier derfor at de fineste boligene vil holde seg godt i pris neste år, mens de mindre kurante kan bli liggende lenge.
-På de mer gjennomsnittlige boligene <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hvordan-fa-verdivurdering-av-bolig/">vil vi gjerne måtte justere prisen noe ned</a> for å tiltrekke folk til visning.&nbsp;
<blockquote>Boligkjøperne blir mer kresne i et sånt marked</blockquote>
Nettopp dette vil jeg si innebærer en mulighet for spesielt førstegangskjøperne, sier Johannessen. &nbsp;Det oppstår gjerne litt prutningsmonn på boliger som blir liggende usolgt over lenger tid.
- 2018 gir mulighet til å få en leilighet med et lite oppussingsbehov til en grei penge.&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tror på svakt fallende priser i 2018</h2>
Hvis erfaringen vår med slike markeder holder vann så vil vi nok få fallende boligpriser i Bergen gjennom 2018, sier Johannessen. Vår prognose tilsier et prisfall på rundt 3 prosent neste år.
Et forventet økt tilbud av boliger sammen med en videreføring av de strenge boliglånsreglene vil gi en effekt.&nbsp;
<blockquote>Vi ser ikke noe dramatisk prisfall, mer en justering.</blockquote>
Et treprosentsfall betyr at gjennomsnittsboligen i Bergen vil gå fra en pris på 2&nbsp;900&nbsp;000 kroner til rundt 2&nbsp;815&nbsp;000,-.&nbsp;
For en eiendomsmegler er det alltid litt utfordrende å spå nedgang i boligprisene, men samtidig er det vanskelig å se noe annet bilde av 2018 akkurat nå, sier Johannessen.
– Men vi har tatt feil før, smiler han.&nbsp;
&nbsp;
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Bolig%c3%a5ret2018-Bergen">Trenger du å få tatt en verdivurdering av boligen din, kontakt oss her!</a>
&nbsp;
</div>

- Vi tror det blir kjøpers boligmarked i Bergen neste år!