&nbsp;
Spesielt i de store byene og i pendlerkommunene rundt vil befolkningen øke kraftig, sier salgsdirektøren, som allerede merker presset på boligprisene i disse områdene.
&nbsp;
<h2>Neste millionpassering blir den raskeste</h2>
I følge SSBs mest sannsynlige anslag passerer Norge 6 millioner like etter 2030. Det blir i så fall den raskeste millionpasseringen i norgeshistorien. Da vil Norge ha gått fra 5 til 6 millioner innbyggere på under 20 år, sier Skjelvan.
<blockquote>Hver tredje nordmann bor nå på østlandet</blockquote>
- Innen 2060 passerer vi 7 millioner og før 2090 har vi blitt vi 8 millioner, dersom SSBs mest sannsynlige scenario slår til.
Og store deler av denne veksten vil komme i Stor-Oslo, i følge byrået.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Oslo vokser " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/596203f61a814822b2ffdb472783e3d8/61ae5e83d5374d50af20334107e3b5f1_Large.jpg" width="100%" />
- Snart bor hver tredje nordmann på Østlandet og denne sentraliseringen legger et stort press på regionen både ift boligbehov og behov for infrastruktur.&nbsp;(Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Folk lever lenger - det gir også et økt boligbehov</h2>
Det er tre forhold som påvirker befolkningsveksten: antall fødte minus antall som faller fra, og innvandring.
SSBs beregninger viser nå at det faktum at folk lever lenger vil slå kraftig ut. Det fødes omtrent like mange, men et overskudd oppstår når ikke like mange faller fra. Antallet eldre vil stige betydelig i årene framover. Hver femte person i Norge vil være 70 år eller eldre i 2060. Til sammenligning er bare hver niende person fylt 70 år nå i 2016.
<blockquote>Antallet eldre stiger betydelig&nbsp;og disse etterspør i økende grad leiligheter</blockquote>
Aldringen blir dessuten mye sterkere i distriktene enn i byene fordi de unge flytter inn til byene pga skole og jobb.&nbsp; SSB forventer at bare 12 prosent av Oslos befolkning vil være 70 år eller mer i 2040, mens andelen eldre vil være over 30 prosent i enkelte distriktskommuner.
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b984d1730f524b4f9218f7a6f82f8633/c26edd0b65344ee6b7842f52f17c3293_Large.jpg" height="317" width="620" />&nbsp;Vi som jobber med eiendomsmegling følger nøye med på befolkningsutviklingen i ulike deler av landet sier Jørn Are Skjelvan, nybyggsjef i DNB Eiendom.&nbsp;(Foto:Inviso)
<h3>&nbsp;</h3>
<h2>Storbyene vil vokse mye de neste årene i Norge</h2>
SSB forventer at befolkningsveksten framover først og fremst kommer i sentrale strøk. Spesielt vil storbyene vokse mye.
- Hvis deres mest sannsynlige anslag slår til, passerer Oslos befolkning 700 000, Bergen 300 000 og Trondheim 200 000 innbyggere i løpet av de neste ti årene, sier Skjelvan.
<blockquote>Urbaniseringen av Norge lar seg ikke stoppe, alle byene vokser</blockquote>
&nbsp;
De forventer også kraftig vekst i mange av kommunene som ligger i nærheten av storbyene. Noe vi allerede ser i boligprisstatisikken, typiske pendlerkommuner opplever allerede sterk prisvekst.
Andre kommuner vil derimot få nedgang i folketallet. Disse kommunene ligger stort sett i den nordlige halvparten av landet, og mange av dem ligger usentralt til.
&nbsp;
<img alt="Vi blir eldre og eldre, og de fleste ønsker å bo for seg selv" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/595b220eb0844f5cba1e4efa0f01289f/5b8c114aa0344eccbb043634cb602d28_Large.jpg" width="100%" />
Befolkningen i Norge blir stadig eldre, og det er jo positivt. Samtidig betyr det at det vil trengs flere boliger framover. Eldre mennesker er friskere og klarer seg selv i stor grad, de blir boende i egne boliger lenger enn før (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Hvor mange boliger trenger vi framover?</h2>
Når vi stadig blir flere og trenden samtidig er at vi bor færre sammen, så blir boligbehovet stort. Det må bygges, og det må bygges der folk vil bo og jobbe, sier Skjelvan. - Prognosesenteret har regnet ut at Norge vil trenge ca 31 000 nye boliger hvert år framover. - Ikke uventet har Oslo det høyeste boligbehovet, 2 av 10 boliger vil måtte bygges her. Akershus og Hordaland følger på de neste plassene.
<blockquote>Minst 2 av 10 boliger må bygges i StorOslo</blockquote>
Utfordringen nå ligger i at boligbyggingen går altfor sakte i forhold til behovet. Spesielt i Oslo bygges det altfor lite, sier nybyggsjefen. Boligprodusentene har beregnet at det må bygges 6600 nye boliger hvert år de neste årene for å holde tritt. - I dag, og i planene for de neste årene, ligger byggetakten på rundt 3000 nye boliger i året i hovedstaden. Det er altfor lite.
- Løsningen for en velfungerende tilbudsside i boligmarkedet er at kommunene nå regulerer et tilstrekkelig antall områder og boligprosjekter for bygging. Hvis ikke er jeg redd prispresset på de boligene som er vil øke ytterligere, sier han.&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h4>Les også: <a title="Hvordan spår vi boligprisene" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/prognoser/hvordan-spa-boligpriser/">Hvordan spår vi boligprisene framover?</a></h4>

Befolkningsvekst gir økte boligpriser