Boligmarkedet

- Det er relativt sjelden at disse eiendommene omsettes, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/Erik.Haugland" target="_blank" rel="noopener">Erik Haugland</a> i DNB Eiendom i Sandnes om den sv&aelig;rt s&aring; popul&aelig;re boligen p&aring; Sandves, som ble lagt ut for salg &ndash; og solgt &ndash; i august-m&aring;ned.
Den attraktive eiendommen er en stor enebolig p&aring; 238 kvadratmeter, som hadde en prisantydning p&aring; 6,4 millioner kroner.
- Dette er en 70-talls-bolig som ligger i et veletablert nabolag. Gata den ligger i anses av mange for &aring; v&aelig;re en av de beste i bydelen, og eiendommen kan blant annet by p&aring; ett m&aring;ls tomt, dobbel garasje, en godkjent utleie-leilighet og nydelig utsikt mot Vedafjell og Bogafjell, sier Haugland og fortsetter:
- Interessen var ekstrem. Vi hadde totalt 68 p&aring;meldinger til visning og over 100 interessenter p&aring; liste. Som eiendomsmegler har jeg aldri opplevd lignende. Det er virkelig en soleklar rekord i min karriere, og endte i salg godt over prisantydning.
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>&nbsp;
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/6_18e0532787.jpg" alt="" width="100%">Opalveien 6 p&aring;&nbsp;Sandved i Sandnes er en nydelig 70-talls-bolig.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/15_9461ce69d6.jpg" alt="" width="100%">Eiendommen&nbsp;ligger i et veletablert og sv&aelig;rt attraktivt nabolag.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/14_ca67f0c6f6.jpg" alt="" width="100%">Boligen fikk massiv oppmerksomhet da den ble lagt ut for salg i august-m&aring;ned.&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">Dette gj&oslash;r boligen&nbsp;s&aring; attraktiv</h2>
If&oslash;lge Haugland var det f&oslash;rst og fremst boligens &laquo;totalpakke&raquo; som gjorde at interessen var s&aring; stor.
- Dette huset har &laquo;alt&raquo;: Perfekt beliggenhet, tomtest&oslash;rrelse og utleiedel. I tillegg er det en veldig kul bolig, sier eiendomsmegleren. 
Han trekker ogs&aring; frem attraktive kvaliteter som sv&aelig;rt gode solforhold og n&aelig;rhet til det meste. Boligen g&aring;r over to etasjer, og har blant annet fem soverom, fire bad og vaskerom. 
&nbsp;- Her var det prim&aelig;rt sm&aring;barnsfamilier som var interessentene, sier Haugland. 
- Det som ogs&aring; var kjekt, var at det var utrolig mange som allerede bodde p&aring; Sandved, i mindre boliger, som &oslash;nsket &aring; bo innenfor samme skolekrets, barnehage osv. En god del av interessentene hadde ogs&aring; vokst opp i n&aelig;romr&aring;det og ville &laquo;hjem igjen&raquo;.&nbsp;
Hva er boligen din verdt?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">F&aring; en verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/8_c29f58c529.jpg" alt="" width="100%">Boligen har et innbydende uteomr&aring;de og en stor terrasse.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/13_7fa11532d0.jpg" alt="" width="100%">- Eiendommen kan blant annet by p&aring; ett m&aring;ls tomt, dobbel garasje, en godkjent utleie-leilighet og en nydelig utsikt mot Vedafjell og Bogafjell, sier eiendomsmegler&nbsp;Erik Haugland i DNB Eiendom.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/5_0f76caa5ad.jpg" alt="" width="100%">Lys, luftig og lekker stue.&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">Stor ettersp&oslash;rsel etter denne boligtypen for tiden&nbsp;</h2>
- Det siste &aring;ret har alt snudd for slike boliger, sier Haugland. 
- For to &aring;r siden gikk 80 prosent av eneboliger i Sandnes under takst, n&aring; g&aring;r 60 prosent over. Siden januar har interessen &oslash;kt noe voldsomt, og ti pluss interessenter p&aring; visning og budrunde er nesten blitt normalen, utdyper han. 
Megleren forteller at boligmarkedet i Sandnes har v&aelig;rt brennhett den siste tiden, spesielt for st&oslash;rre rekkehus og eneboliger. 
- Det blir solgt cirka like mange boliger som det blir lagt ut, og ettersp&oslash;rselen er stor. Det er fremdeles noe som g&aring;r under prisantydning, og alt g&aring;r ikke p&aring; f&oslash;rste visning, men vi ser et sv&aelig;rt velfungerende marked om dagen, sier Haugland.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/2_f9702dcab7.jpg" alt="" width="100%">Boligen har til sammen fem soverom. Her er det ene.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/7_cf18745a5c.jpg" alt="" width="100%">Huset har ogs&aring; en godkjent leilighet i underetasjen, med stue, to soverom, bad og kj&oslash;kken.&nbsp;
&nbsp;
<h2 class="xmsonormal">Meglerens beste tips akkurat n&aring;</h2>
Er du blant dem som planlegger boligsalg om dagen, r&aring;der Haugland deg til &aring; planlegge prosessen godt, sammen med megleren din. 
- Og om du kan, f&aring; boligen ut p&aring; markedet n&aring;. Folk sitter og tripper, og &laquo;alle&raquo; vil ha en stor enebolig. Passer det d&aring;rlig &aring; selge n&aring;, kan vi likevel ta bilder av fasade og hage mens det er fint og gr&oslash;nt ute.
Er du derimot p&aring; boligjakt, mener Haugland det er s&aelig;rlig viktig at du kommer godt forberedte p&aring; visning. 
- Les n&oslash;ye gjennom salgsoppgave og ring megler om du har sp&oslash;rsm&aring;l. En god del av boligene blir solgt dagen etter visning. Du har med andre ord kort betenkningstid. Bruk ogs&aring; tiden p&aring; visning godt, altfor mange glemmer sin unders&oslash;kelsesplikt, sier megleren.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/4_503cac10aa.jpg" alt="" width="100%">Her har du n&aelig;rhet til det meste.&nbsp;<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/3_9e87a95393.jpg" alt="" width="100%">

large_17.webp

medium_17.webp

small_17.webp

thumbnail_17.webp

xsmall_17.webp

17.jpg

enorm interesse for enebolig på Sandved

Tekst: Kristin Edvardsen, 02.09.2021, Foto: John Mossige, Inviso Norge / DNB Eiendom

Denne 70-talls-boligen fikk enorm oppmerksomhet: - Interessen var ekstrem, sier Erik Haugland i DNB Eiendom. 

- Som eiendomsmegler har jeg aldri opplevd lignende

Denne 70-talls-boligen fikk enorm oppmerksomhet: - Interessen var ekstrem, sier Erik Haugland i DNB Eiendom.