Boligprisene i Norge steg med hele 1,2 prosent i august, og ser vi på utviklingen her i byen i forhold til det har vi hatt en svak utvikling. Samtidig er prisutviklingen i de ulike bydelene våre veldig forskjellig, sier <a title="johannessen" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/dag.jonny.johannessen">Dag Jonny Johannessen.</a>
- Sterkest prisvekst fikk vi i Loddefjord der gikk prisene opp 1,1 prosent, svakest ut kom Fyllingsdalen med en nedgang på 0,1 prosent forrige måned.
&nbsp;
<img alt="Fyllingsdalen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/adaa9342b98b4985b6543703e6ea0170/faf6fb7138f3444ba81033f162f7be38_Large.jpg" width="100%" />
Boligmarkedet i Fyllingsdalen hadde svakest utvikling av alle byens områder nå i september, sier Dag Jonny Johannessen. Her gikk prisene ned med 0,1 % (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Salg på linje med fjoråret</h2>
Gjennom august har det blitt solgt 687 boliger i Bergen, det er 6,5 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2016, fortsetter Johannessen.
-Samtidig vet vi at salget i juli var bedre enn normalt og at det hittil i år er solgt omtrent akkurat like mange boliger som i 2016.
<blockquote>Flere boliger til salgs demper prisene</blockquote>
Det har i august blitt lagt ut 869 boliger for salg i Bergen. Så langt i år er det lagt ut 6,1 prosent flere boliger enn i samme periode i fjor.
&nbsp;
<h2>Negativ årsvekst</h2>
I Bergen har prisene sunket med 0,7 prosent det siste året. Det er <a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2017/boligpriser-august-2017/">svakere enn landet for øvrig</a> som har en 12 måneders vekst på 3,1 prosent, sier Johannessen.&nbsp;– Sesongjustert kommer vi derfor negativt ut med et prisfall på 0,4 prosent for landet som helhet.
<blockquote>Gjennomsnittsboligen i Bergen koster 2 953 478 kroner</blockquote>
Gjennomsnittlig salgstid i Bergen sist måned var 26 dager. Det er raskere enn resten av landet, som hadde 32 dager i gjennomsnitt.
&nbsp;
<img alt="Tabell prisutvikling de ulike bydelene" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e3cc2d7b92d2494184e52ba64f9d5536/90f8f4f8001c4e58892a6871c9889ee6_Large.jpg" width="100%" />
I tabellen over ser dere prisutvikling siste måned, siste år m.m. for alle Bergens bydeler, og Hordaland under ett. (Tall: Eiendom Norge/Eiendomsverdi)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Hva tror vi fremover?</h2>
August har vært svak til august å være, sier Johannessen.
– Samtidig ser vi som jobber med boligkjøpere og -selgere hver dag at det er relativt problemfritt å få solgt en bolig i Bergen. &nbsp;Det gjenspeiles for eksempel i salgstider som ligger godt under landsgjennomsnittet.
<blockquote>Effekten av lav rente og strengere låneregler er snart tatt ut</blockquote>
Den svake utviklingen vi har hatt de seneste månedene er en naturlig konsekvens av <a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">strengere låneregler</a>, og at markedet har tilpasset seg en lavere rente, tror Johannessen.&nbsp;
&nbsp;
Interessert i boligmarkedet? <a title="kjøp og salg" href="/altombolig/kjop-og-salg/">Les mer om kjøp og salg av bolig her.</a>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boliger i Bergen ble 0,5 prosent dyrere i august

Boligprisene steg i august selv etter noe lavere salg enn hva vi er vant med, forteller Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom.