Prisutviklingen for Bergen totalt sett i mars endte på 0 prosent. - En utvikling vi deler med flere andre byer i Norge. <a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2017/boligpriser-mars-2017/">Fremdeles er det Oslo og Akershus som drar opp prisutviklingen for landet</a>, sier Johannessen.
– Boligprisene for landet som helhet gikk opp 0,7 prosent forrige måned.
&nbsp;
<img alt="Dag Jonny Johannessen i Bergen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/1726ebb09f0649aeafccef77c004a280/fd811d79d94a45b9b146d880b8e92863_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Null prosent prisvekst høres kanskje lite ut, men i en måned hvor det ble lagt ut masse nye boliger i markedet er det en sterk utvikling, mener Dag Jonny Johannessen i DNB Eiendom.
&nbsp;
<h2>Gjennomgående bra besøk på visningene</h2>
Her i Bergen ligger vi altså også denne måneden under landssnittet, men det henger som alltid sammen med størrelsen på det lokale tilbud og etterspørsel, forklarer Johannessen. I Bergen har vi en bedre balanse mellom antallet kjøpere og boliger til salgs, enn hva vi ser andre steder.
<blockquote>Våre meglere opplever markedet som bra. Boligene selges raskt til gode priser.</blockquote>
Selv om noen av eiendommene våre har behov for noen ekstra visninger så er omsetningstakten her i Bergen på bare 18 dager. Det er dobbelt så raskt som landsgjennomsnittet.
- Vi opplever også at boligkjøperne er trygge med tanke på videre prisutvikling, sier Johannessen.. Det er få eller ingen som er skeptiske med tanke på at prisene skal ned.
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Vårslippet kom!</h2>
Det ble lagt ut rekordmange boliger til salgs gjennom mars, hele 705 nye boliger fant veien ut i markedet. -Det er nesten 200 flere enn hva som ble lagt ut i mars i fjor, sier Johannessen.&nbsp; Salget har også vært bedre i år, 115 flere boliger skitet eier i mars i år enn mars i fjor her i byen.
<blockquote>Med tanke på at tilbudet økte kraftig i mars har prisene holdt seg overraskende godt.</blockquote>
&nbsp;
Nå var det riktignok påske i mars i fjor, så det forklarer mye av volumveksten. Likevel mener jeg økningen i tilbudet&nbsp; har vært betydelig, og det kan forklare et lavere prispress gjennom måneden.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Ekstremt raske salg i Fyllingsdalen </h2>
Omsetningstiden i Bergen sist måned var som sagt blant de raskeste i landet, med 18 dager. Likevel ser vi at enkelte bydeler, som Fyllingsdalen og Årstad, har en salgstider på under 14 dager i snitt.&nbsp; Det er veldig raskt, og bærer bud om sterk etterspørsel.
- Vi ser også boligene går over prisantydning i alle områder av byen, sier han. Spesielt i Bergen Sentrum er det prispress nå, sier han.
&nbsp;
<h2>Tror på et godt marked frem mot sommeren</h2>
Våre kollegaer i Oslo og Tromsø melder om at de ser effekt av den nye <a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Boliglånsforskriften</a> som begrenser folks låneopptak til fem ganger inntekt. – Vi har ikke sett noe særlig effekt av den her ennå, men det kan også være litt tidlig, mener den erfarne eiendomsmegleren.
&nbsp;- At vi har fått langt flere boliger ut på markedet demper nok prisene mer effektivt enn nye låneregler, avslutter han.
En gjennomsnittsbolig i Bergen koster nå 2&nbsp;900&nbsp;000 kroner.
<img alt="Priser og omsetningstider Bergen i mars" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/31772fc93ab34c2d9f82b8642ca486b5/0fd0bdf640034dee834f4d1050d6d8a0_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
(Tall Eiendom Norge, 3 mars 2017) 
&nbsp;

Det meste går over prisantydning i Bergen nå