.
Det er flere lyspunkter i boligmarkedet om dagen sier den rutinerte meglersjefen. For det første har omsetningstiden falt fra nesten 120 dager for noen måneder siden, ned til omtrent det halve. For det andre tør folk å kjøpe og selge igjen, og salget går unna!
– Boligprisutviklingen i Stavanger er nå på nivå med andre store byer i Norge igjen.
<blockquote>Siddisene har definitivt hoppet ned fra gjerdet og begynt å handle.</blockquote>
&nbsp;
<h3>Positiv utvikling i nesten alle områder av byen</h3>
<img style="margin: 10px; float: left;" alt="Eiendomsmegler Eivind Chr. Dahl i DNB Eiendom Stavanger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d21d86b7d7aa4d47b496e5c8c6b5d1bf/ae2b0962b7104aceaa58cf68d8a03866_Large.jpg" height="300" width="200" />Vi har sett det lysne en stund nå, og med utviklingen nå i februar vil jeg påstå at vi får bekreftet det vi lenge har håpet på:
Det er positiv prisutvikling i nær alle områder av byen. Salgstiden har falt og ikke minst kjøpes det boliger igjen!
For Norge som helhet steg boligprisene med 0,8 prosent, sist måned.
Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i januar på 0,6 prosent på landsbasis. Det viser at noe har skjedd, sier meglersjefen. &nbsp;
-Vi ligger altså også denne måneden under landssnittet, men vi ligger likt med Bergen og det er en stund siden sist.
Ser vi på årsutviklingen for Rogaland er&nbsp;prisutviklingen helt flat – 0 prosent – siste 12 måneder. Det betyr at hele fjorårets fall er tatt igjen. Boligprisene i Stavanger by er&nbsp;på sin side&nbsp;nå ned -1,4 prosent siste året, men med denne utviklinger vil vi&nbsp;snart ha tatt igjen det også!
<blockquote>Jeg har et håp om at &nbsp;tomme visninger nå hører fortiden til her i Stavanger.</blockquote>
&nbsp;
<h3>Vi har mer å gjøre enn på lenge</h3>
Det ble solgt 228 boliger her i Stavanger nå i februar, noe som er 86 flere boliger enn hva som ble solgt i februar i fjor, forteller Dahl. Årsaken til at salget nå har løsnet mener han ligger i at prisene nå er justert ned til et nivå kjøperne synes er attraktivt.
<blockquote>Boligselgerne legger igjen ut boliger for salg. Og de får solgt!</blockquote>
Gjennomsnittlig salgstid sist måned var på 69 dager. Det er vesentlig tregere enn i andre deler av landet, men det er likevel en halvering av den omstningstiden vi hadde for 5-6 måneder siden, sier Dahl. Det går med andre ord i riktig retning.
Tallene bekrefter det vi meglere har observert de siste ukene, sier han.
<img alt="Tabell som viser boligprisutvikling Rogaland i februar " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/90b530ba8fc14b4d90b860a271c4e689/0de1073bd00e42aebc60818410d44f34_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;
<h3>Tror på et godt marked frem mot sommeren</h3>
Det er selvsagt alltid vanskelig å spå i et marked drevet av pris og etterspørsel, men som sagt går omsetningstiden ned samtidig som aktiviteten har økt betraktelig i markedet. Det er positive tegn, sier Dahl.
Jokeren for videre utvikling nå er den nye Boliglånsforskriften og rentenivået. Går rentene på boliglån ytterligere opp vil vi nok se en utflating igjen. Mange har mye gjeld her i området.
<blockquote>Men vi tror mer på oppgang fram mot sommeren nå, enn det motsatte.</blockquote>
&nbsp;
<a title="Smart Solgt Stavanger" href="/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/kanskje-verdens-beste-boligannonsering/">Les også: Ny tekonolgi gir deg flere interessenter på visning, sier Carl Åge Herrem.</a>
&nbsp;
.

Boligsalget har tatt av igjen i Stavanger!

Boligprisene steg med 0,4 prosent forrige måned, forteller Eivind Chr. Dahl i DNB Eiendom. – Og det er solgt nesten 59 % flere boliger i år enn i fjor.