&nbsp;
Da Asta Karin Rønningen kjøpte drømmeleiligheten i Strinda Hageby i Trondheim før jul, så hun fram til å prøve noe helt nytt. Men salget av hennes gamle leilighet ble en bekymringsfull hump på veien.
- Jeg er 65 år og har vært alene siden 2003. Nå hadde jeg lyst til å prøve noe annet og flytte inn i noe helt nytt. Ikke fordi jeg mistrives her, for det gjør jeg ikke, men jeg ville komme meg litt opp i etasjene og prøve det, forteller Asta Karin Rønningen.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Jeg valgte en hyggelig eiendomsmegler og satte i gang</h2>
Hun engasjerte en kjent eiendomsmegler i Trondheim og den 80 kvm store leiligheten hennes på Steinan i Trondheim ble lagt ut på Finn før jul med påfølgende visning i januar.&nbsp;
- Da kom det bare et skuelystent par fra samme blokka for å se og en person til. Så ble det stille.&nbsp;
<blockquote>Vi kjørte seks visninger uten å få noen reelle interesserte</blockquote>
En ny visning ble holdt i januar før boligen ble trukket fra markedet. Så ble den lagt ut på nytt igjen i februar med to visninger uten at noen kom, før den nok en gang ble tatt av markedet og lagt ut på nytt igjen i mars. Heller ikke da kom det folk på de to visningene. April fulgte på med to visninger, hvor det var to besøkende, men fortsatt ingen bud.
Da begynte Asta å bli lei av hele prosessen.
&nbsp;
<img alt="Terrassen til boligen som ble solgt " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b9c29c1f33f24f009f40cbf231a1f890/e1074d415fec4e369b3233770113f640_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;BILDEVALG ER AVGJØRENDE: Det må ikke være tilfeldig hvilket bilde som ligger&nbsp;fremst i annonsen. Christoffer valgte&nbsp;det stemningsfulle kveldsbildet fra leilighetens overbygde uteområde, det viste seg å fungere godt. (Foto: Inviso/DNB Eiendom)
&nbsp;
<img alt="Stua til Asta, lys og trivelig" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/78b45bea14814542970e5013a9a52315/eb02cae60c8c433389f67eb5229270c1_Large.jpg" width="100%" />
FLOTT LEILIGHET: At Asta ikke skulle få solgt denne flotte boligen kan nesten synes rart, men mange av kjøperne som dukket opp på vår visning sa de ikke hadde sett annonsen tidligere. Dette viser viktigheten av god markedsføring, å få vist boligen for de riktige menneskene, sier Christoffer. (Foto: Inviso/DNB Eiendom)
&nbsp;
<h2>Den manglende interessen begynte&nbsp;å gå på helsa løs</h2>
- Det var tøft å komme tilbake etter at megleren hadde hatt visning og få beskjed om at ingen hadde vært der. Det ble litt kvelende til slutt.&nbsp;
Asta etterlyste litt mer action for å få fart på salget, uten at det skjedde, annet enn at prisantydningen ble satt ned og leiligheten tatt av og på Finn.
<blockquote>Jeg lå våken om nettene og bekymret meg. Det skjedde jo ingenting.&nbsp;&nbsp;</blockquote>
- Det var litt av en prosess. Jeg må bare innrømme at det begynte å gå på både humør og helse, fordi det ble så mange våkennetter hvor jeg lå og tenkte på hvordan det skulle ende. Fire måneder gikk. - Det skjedde jo ingenting.
Overtakelsen av den nye leiligheten var allerede 30. april og hun kunne ikke sitte med to leiligheter for lenge.
&nbsp;
<h2>Så tok DNB Eiendom over, da kom det plutselig folk på visning! </h2>
- Så&nbsp;var jeg i et møte med rådgiveren min i DNB og fortalte om min frustrasjon. Han&nbsp; introduserte meg for <a href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/christoffer.jin.strand?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=SmartSolgt-Steinan-JinStrand">Christoffer i DNB Eiendom</a>, og vi ble enige om at han skulle ta over salget fra den andre eiendomsmegleren, forteller Asta.&nbsp;
Christoffer startet prosessen med det samme og bestilte markedsføring, fotograf og takstmann. Det ble besluttet å legge ut leiligheten 16. mai, slik at de kunne ha visning rett over pinse, og nå flest mulig folk.
<blockquote>Ble solgt dagen etter&nbsp;første DNB-visning -&nbsp; til rekordpris!&nbsp;</blockquote>
Interessen var umiddelbart høy og det ble arrangert to privatvisninger før den ordinære visningen. Visningsdagen var det 9 stykker innom. Dagen etter var leiligheten til Asta solgt – 220&nbsp;000 kroner over den opprinnelige prisantydningen. Det var også første gang i leilighetens historie at den ble solgt over prisantydning.&nbsp;
- På visningene var det mange som kommenterte at de hadde vært på leting etter leilighet lenge, men at de ikke hadde sett denne leiligheten tidligere, enda den hadde vært på markedet i over fire måneder, forteller eiendomsmegler og daglig leder, <a href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/christoffer.jin.strand?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=SmartSolgt-Steinan-JinStrand">Christoffer Jin Strand, ved DNB Eiendom Trondheim torg</a>.&nbsp;
Han trekker frem DNB Eiendoms&nbsp;markedsføringskonseptet Smart Solgt som avgjørende.
&nbsp;
<img alt="Asta og Christoffer trives i hverandres selskap | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c07de1f5a0c643c89bcb4164bc4bf32b/cd1e56c185c34beabdfc04d16c1be02e_Large.jpg" width="100%" />FIKK ENDELIG SOLGT: Asta Karin Rønningen slet med å selge leiligheten sin, men da eiendomsmegler Christoffer Jin Strand i DNB Eiendom tok over salget fra en annen eiendomsmegler ble den solgt etter første visning: 220&nbsp;000 kroner over prisantydning.&nbsp;
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Smart solgt&nbsp;gir større synlighet i boligmarkedet</h2>
DNB Eiendom er Norges største eiendomsmegler og vi kjenner flest boligkjøpere her i landet. Med vårt unike datagrunnlag har vi i samarbeid med Facebook utviklet <a href="/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/kanskje-verdens-beste-boligannonsering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=SmartSolgt-Steinan-JinStrand">annonsekonseptet Smart Solgt </a>som gjør at&nbsp;en bolig til salgs blir sett av opp til 40 prosent flere relevante boligkjøpere.&nbsp;
Annonser målrettes og deles på Facebook, Instagram, Dagbladet, VG, i selgernes lokalavis og 30 000 andre nettsteder. I tillegg får boligen én uke ekstra som ukens bolig på Finn.no.&nbsp;
<blockquote>Smart solgt gjør at boligen blir sett av opp til 40 % flere aktuelle kjøpere</blockquote>
- De første dagene en bolig legges ut for salg får den automatisk mange klikk siden den er ny og kommer øverst på Finn og sånt. Så bruker vi å aktivere Smart Solgt etter noen dager for å holde trykket oppe, forteller Christoffer. Han legger til at annonsen havnet på nesten 3900 klikk. - Sånn som markedet er i dag er man egentlig fornøyd med 2000.&nbsp;
Foruten markedsføringspakken var det meste det samme som hos den andre megleren.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/markedets-mest-effektive-boligannonsering/">Les også: Smart solgt er vårt ikke altfor hemmelige våpen! </a>
&nbsp;
<img alt="Christoffer Jin Strand viser hvordan Smart solgt virker | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b32d9e10dab4480ad78c0c0440efe5f/ff7e8cc0d42d4454b698b676172b4b97_Large.jpg" width="100%" />
SMART SOLGT: Eiendomsmegler Christoffer Jin Strand viser fram statistikken fra salget av leiligheten på Steinan i Trondheim. Markedsføringskonseptet Smart Solgt gjør at boligen til salgs blir sett av opp til 40 prosent flere relevante boligkjøpere.
<img alt="SmartSolgt-statistikk Steinanvegen | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ecc55c0167d24a4099d960cddfb5559a/2dee748d076b4a89a8d0294f9021a688_Large.jpg" width="100%" />
SMART SOLGT-EFFEKTEN:&nbsp;Her ser du en skjermdump av statistikken på antallet som har klikket seg inn på boligannonsen til Asta. De mørkegrønne feltene viser antallet som har kommet via Smart&nbsp;Solgt-annonser. <a href="https://www.dnbeiendomstatistikk.no/514763a5-cd6e-4771-98b6-04200e02a14a">Se også statistikksiden her!&nbsp;</a> 
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Bildevalget på Finn og Smart Solgt-pakken ble avgjørende</h2>
- Leiligheten var stylet på samme måte, med unntak av litt flere planter etter Astas eget initiativ, mens bildevalg og bildevinkler var litt annerledes. Det ble blant annet tatt kveldsbilder og vi hadde stort fokus på hagen og uteområdet til leiligheten.&nbsp;
Christoffer&nbsp;mener at bildevalg er avgjørende: Det er det første&nbsp;folk ser på en Finn-annonse og andre annonser. Og det var nettopp det stemningsfulle kveldsbildet fra leilighetens overbygde uteområde som kjøperne av leiligheten la merke til og falt for.&nbsp;
<blockquote>Christoffer holdt i alt sammen, jeg følte virkelig at han jobbet for meg</blockquote>
Asta har bare positivt å si om Christoffer og salget av boligen.&nbsp;
- Han holdt i trådene hele tiden, og stilte til og med opp til privatvisning første pinsedag. Det er ikke sikkert alle hadde gjort det. Man får et litt annet inntrykk da, at folk virkelig jobber for deg, forteller hun.&nbsp;
Nå ser hun fram til endelig å kunne ta fram strikketøyet i sin nye leilighet med utsikt over Fosenalpene.&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen&nbsp;er solgt. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Kontakt en eiendomsmegler her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

- Å ikke få solgt gikk utover både humør og helse

Leiligheten min ble raskt solgt da DNB Eiendom tok over, forteller Asta Karin Rønningen. - Det er utrolig hvor stor forskjell det var på meglerne.