- Sammenliknet med i fjor h&oslash;st er det n&aring; mange flere p&aring; visning og flere leiligheter selges over prisantydning, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/simon-karl-benjamin-barood" target="_blank" rel="noopener">Simon Barood</a> hos DNB Eiendom Gr&uuml;nerl&oslash;kka.
DNB Eiendoms egne tall fra februar viser boligene i Oslo i snitt ble solgt 2,78 prosent over prisantydning. At det har v&aelig;rt en sterk februar i Oslo bekreftes ogs&aring; i prisstatistikken til Eiendom Norge som som viste en prisvekst p&aring; 1,9 prosent.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bacc0dc0d8794ce798f4a2195ca45021/ee86506fb4784cc898391bce46fd0b36_Large.jpg" alt="Simon Barood i DNB Eiendom" width="100%" />
Simon Barood forteller har solgt flere leiligheter over prisantydning i februar. - Markedet er fortsatt prissensitivt som f&oslash;lge av rentehevingene, men er boligen riktig priset, har god beliggenhet og er presentert p&aring; en god m&aring;te kommer det n&aring; ofte et tosifret antall interessenter p&aring; visning.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Mange f&oslash;rstegangskj&oslash;pere </h2>
Barood selger hovedsakelig leiligheter i popul&aelig;re sentrumsbydeler som Gr&uuml;nerl&oslash;kka, Sagene, Torshov og Gr&oslash;nland.
- Disse omr&aring;dene er veldig popul&aelig;re blant unge f&oslash;rstegangskj&oslash;pere, og det er nok p&aring; de mindre leilighetene interessen har v&aelig;rt aller h&oslash;yest den siste m&aring;neden. P&aring; enkelte av disse objektene kan prisen fort ende en god del over prisantydning.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e7674e6ad68646a192d7a784bbbfa60e/496bc308b9bc468fb0f8be765eb7c839_Large.jpg" alt="Ettromsleilighet p&aring; Grunerl&oslash;kka" width="100%" /> Denne ettromsleiligheten i &Oslash;vre Foss p&aring; Gr&uuml;nerl&oslash;kka ble solgt 320 000 kroner over prisantydning. If&oslash;lge Barood er det god interesse p&aring; st&oslash;rre leiligheter ogs&aring;.
- Ja, i sentrumsbydelene er det mange kj&oslash;pere i markedet p&aring; leiligheter p&aring; 50-60 kvm, spesielt unge par som skal kj&oslash;pe sin f&oslash;rste bolig sammen. Etter at lettelsene i kravet til egenkapital p&aring; sekund&aelig;rboliger i Oslo ble senket 40 til 15 prosent, ser vi ogs&aring; at det flere som kj&oslash;per med tanke p&aring; utleie. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/bb30016a1a354203819bff4e19ad67ea/b260b776bd1c4a4f95c0a203f8ea6c30_Large.jpg" alt="Stue i leilighet p&aring; Gr&oslash;nland" width="100%" />
Denne toroms-leiligheten p&aring; Gr&oslash;nland ble solgt til prisantydning.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/ce333dc577ee4fe7bf8ceea5e03288e0/1327ed21b0194d129874cb0becfdfe80_Large.jpg" alt="Kj&oslash;kken med utgang til balkong" width="100%" /> Mange kj&oslash;pere &oslash;nsker seg balkong. - Jeg tror lettelsene i utl&aring;nsforskriften som tr&aring;dte i kraft fra nytt&aring;r har hatt en positiv effekt boligmarkedet, og det er nok en del som har f&aring;tt &oslash;kt l&aring;nerammen p&aring; nye finansieringsbevis.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Her kan du bestille verdivurdering</a>
<h2> Gunstig &aring; selge bolig i Oslo </h2>
Selv om Norges Bank har varslet flere rentehevinger frem mot sommeren, tror ikke Barood det vil p&aring;virke markedet i like stor grad som i h&oslash;st. - Jeg tror de fleste er over det st&oslash;rste rentesjokket n&aring;, men det er klart det vil p&aring;virke noen. Samtidig er det s&aring;nn at de fleste kj&oslash;per og selger i det samme markedet, og for dem har det ikke s&aring; stor betydning.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/056267c114004f89a8cc53914ba22d73/cf7bc0d0b4a847f8b22b6b964f64074f_Large.jpg" alt="Moderne kj&oslash;kken" width="100%" />
Attraktive leiligheter med god beliggenhet g&aring;r unna i Oslo. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e8f9120d7a164fe394f14682cf740dcc/fc3d974b5fb54bf1823fa48ce062028a_Large.jpg" alt="Bad med gr&oslash;nne veggfliser" width="100%" /> Leiligheter uten oppussingsbehov er mest popul&aelig;re. Har du har planer om &aring; selge bolig i Oslo, mener Barood det er gunstig tidspunkt &aring; legge ut boligen for salg n&aring;.
- Ja, absolutt. Kj&oslash;perne er der i aller h&oslash;yeste grad. G&aring;r du ut med riktig pris, blir de fleste boliger solgt raskt. Om du du legger deg h&oslash;yt, m&aring; du regne med at det kan ta lengre tid &aring; f&aring; solgt. Som jeg nevnte, er det markedet fortsatt prissensitivt.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_blank" rel="noopener">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
<h2> Begynn planleggingen tidlig</h2>
Planlegger du &aring; selge bolig, mener Barood du har alt &aring; vinne p&aring; &aring; komme i gang med prosessen. Da f&aring;r du god tid til &aring; klargj&oslash;re boligen for salg.
- Erfaringsmessig tar det lengre tid &aring; klargj&oslash;re boligen enn hva man i utgangspunktet tror, og forbereder du salget p&aring; en god m&aring;te blir som regel sluttresultatet bedre ogs&aring;.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8efd703dc1e24afea7b05b5197c2d2eb/e77db321780c4b8f9d900080070cead0_Large.jpg" alt="" width="100%" /> Innbydende presentasjon av leiligheten. - Det f&oslash;rste du b&oslash;r gj&oslash;re er &aring; f&aring; inn megler p&aring; befaring. Da f&aring;r du nyttige tips til hva du eventuelt b&oslash;r gj&oslash;re av oppgraderinger f&oslash;r fotografering og visning. En god presentasjon kombinert med riktig pris er som regel helt avgj&oslash;rende for interessen og oppm&oslash;te p&aring; visning.
P&aring; jakt etter en spesiell bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/kjope/boligsok" target="_blank" rel="noopener">Sett opp ditt dr&oslash;mmeboligs&oslash;k her</a>
&nbsp;

Flere boliger selges over prisantydning i Oslo

- Spesielt på små leiligheter har det vært bra trykk den siste måneden, sier megler Simon Barood.