Boligmarkedet

- Selv om det fortsatt er noe overvekt p&aring; tilbudssiden, er det et positivt driv i boligmarkedet med &oslash;kende ettersp&oslash;rsel, slik det pleier &aring; v&aelig;re i september, sier Vatnebryn Christiansen.
Han forteller at det er solgt flere boliger enn i august, og ogs&aring; flere boliger sammenlignet med september i fjor. If&oslash;lge tall fra Eiendom Norgefalt de nominelle prisene i Trondhem falt med 0,8 prosent i september, mens den sesongjusterte prisene &oslash;kte med 0,2 prosent. S&aring; langt i &aring;r er veksten p&aring; 4,4 prosent.
- For tiden er det spesielt god interesse i familiebolig-segmentet i prisklassen fra 5-8 millioner, og i september er det ogs&aring; i dette segmentet det har v&aelig;rt flest folk p&aring; visning og vi har hatt flest budrunder.
- P&aring; eneboliger fra 8-10 millioner og oppover er markedet fortsatt noe tyngre. Dette skillet har vi sett i hele &aring;r og trenden ser ut til &aring; fortsette, sier Vatnebryn Christiansen.
N&aring;r det gjelder leiligheter betegner han ettersp&oslash;rselen som stabilt god.
- Den siste m&aring;neden er det s&aelig;rlig leiligheter med 2-3 soverom som har v&aelig;rt mest popul&aelig;re, og flere av disse har blitt solgt raskt.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3> Litt over halvparten selges under prisantydning </h3>
Selv om det er god interesse p&aring; enkelte objekter med p&aring;f&oslash;lgende budrunder, understreker Vatnebryn Christiansen at mange boligsalg i Trondheim fortsatt kommer i stand etter forhandlinger mellom selger og &eacute;n interessent.
- Da ender gjerne prisen noe under prisantydning, men det er sjelden snakk om store avvik. I september ble litt over halvparten av boligene solgt under prisantydning, og det viser at boligmarkedet i Trondheim fortsatt er prissensitivt.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/marius_vatnebryn_christiansen_dnb_eiendom_0a7291def4.jpg" alt="Marius Vatnebryn Christiansen i DNB Eiendom" width="100%">
- Rentekuttet er veldig positivt for psykologien i markedet, sier Vatnebryn Christiansen. 
- Samtidig ser vi at det ferske rentekuttet har en positiv effekt i markedet, og gj&oslash;r at kj&oslash;perne n&aring; ser mer positivt p&aring; bo- og l&aring;nekostnader. Det taler for et godt og balansert boligmarked framover, men som normalt p&aring; denne tiden av &aring;ret vil prisene flate ut. Vi vil nok ikke se noe prishopp f&oslash;r i f&oslash;rste kvartal neste &aring;r, sier Vatnebryn Christiansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

large_trondheim-av-oehrli.webp

medium_trondheim-av-oehrli.webp

small_trondheim-av-oehrli.webp

thumbnail_trondheim-av-oehrli.webp

xlarge_trondheim-av-oehrli.webp

xsmall_trondheim-av-oehrli.webp

trondheim-av-oehrli.jpg

Nyhetsbrev Trondheim sept 25

Tekst: Øivind Skrove, 03.10.2025, Foto: DNB Eiendom

- Mitt klare inntrykk er at det er flere på visning og at flere kjøpere er på vei ned fra gjerdet, sier Marius Vatnebryn Christiansen, daglig leder hos DNB Eiendom Trondheim Sentrum og Sør.

- Virker som flere kjøpere er på vei ned fra gjerdet

- Mitt klare inntrykk er at det er flere på visning og at flere kjøpere er på vei ned fra gjerdet, sier Marius Vatnebryn Christiansen, daglig leder hos DNB Eiendom Trondheim Sentrum og Sør.