En sterk boligh&oslash;st rundes n&aring; av med en solid november hvor det b&aring;de har blitt solgt og lagt ut bra med boliger.
- V&aring;re egne tall tilsier en nedgang i de nominelle boligprisene p&aring; rundt 0,7 prosent, som vitner om sterkt marked i en m&aring;ned hvor prisene normalt faller betydelig mer. Til sammenligning var nedgangen p&aring; 1,3 prosent i november i fjor, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Det er fortsatt best fart i storbyene, mens det er roligere i de mindre byene og i distriktene.
- P&aring; mindre sentrumsn&aelig;re leiligheter i storbyene er det h&oslash;y ettersp&oslash;rsel, og det er ogs&aring; prim&aelig;rt dette segmentet som har drevet prisveksten s&aring; langt i &aring;r. Dette ser vi spesielt sentralt i Bergen og Stavanger hvor tilbudet er begrenset, og prisveksten er tosifret s&aring; langt i &aring;r.
Gjennom november har ogs&aring; antall usolgte boliger falt noe etter &aring; ha ligget p&aring; et h&oslash;yt niv&aring; i lengre tid.
- Det er selvf&oslash;lgelig lokale forskjeller, men vi ser at varelageret gradvis reduseres. Det er positivt for psykologien i markedet, og viser at de aller fleste boliger blir solgt s&aring; lenge de er riktig priset, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> Forventer full fart i januar </h3>
N&aring; g&aring;r vi inn i en rolig periode i boligmarkedet, men S&oslash;restrand-Hansen forventer h&oslash;y aktivitet og videre prisvekst allerede i januar.
- Alt taler for at vi f&aring;r en rentenedsettelse i f&oslash;rste kvartal neste &aring;r, og kombinert med forventninger om et godt l&oslash;nnsoppgj&oslash;r og fortsatt lav arbeidsledighet vil dette f&oslash;re til &oslash;kt aktivitet i boligmarkedet og ytterligere prisvekst.
Tilbudet av nye boliger er - og vil fortsatt v&aelig;re veldig begrenset neste &aring;r, og spesielt i omr&aring;der hvor det allerede er mangel p&aring; boliger vil dette bidra til &aring; presse prisene opp. - Det er ikke tvil om at den historisk lave aktiviteten i nybyggmarkedet bidrar til &aring; presse boligprisene opp selv om renteniv&aring;et skulle tilsi noen annet. Det er helt avgj&oslash;rende &aring; f&aring; fart p&aring; boligbyggingen fremover for &aring; unng&aring; en usunn h&oslash;y prisvekst i pressomr&aring;dene de neste &aring;rene, sier S&oslash;restrand-Hansen.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>

Solid november i boligmarkedet

– Det er god balanse i markedet, og vi ser at antall usolgte boliger har falt gjennom måneden, sier Renate Sørestrand-Hansen i DNB Eiendom.