En aksjeleilighet er veldig lik en <a title="Borettslag" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/eierformer/hva-er-forskjellen-pa-eierformene/">borettslagsleilighet</a>. Men i stedet for å kjøpe&nbsp;en andel, kjøper du en aksje med tilknyttet leierett til en bestemt bolig.&nbsp;Du blir medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene.
Som regel kan aksjeleiligheter selges fritt for markedspris, men også i boligaksjeselskaper kan det være avtalte former for forkjøpsrett. Sjekk dette med eiendomsmegler.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Hva med fellesgjeld?</h2>
Når du kjøper en brukt bolig uansett eierform, må du alltid ta høyde for fremtidige felles oppgraderinger. Det kan for eksempel være fasadearbeider, nye soilrør eller utskifting av vinduer. Det vil derfor ofte være en fellesgjeld i borettslaget, boligaksjeselskapet eller <a title="Sameie" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/eierformer/hva-er-forskjellen-pa-eierformene/">sameiet</a>, og det er greit å være oppmerksom på at denne kan øke ved nye oppgraderinger.&nbsp;
<blockquote>Du må alltid ta høyde for fremtidige felles oppgraderinger</blockquote>
 Mange boligaksjeselskaper har vedlikeholdsplaner som kan gi deg innblikk i utgiftene som kommer. Hvis det ikke står noe om dette i salgsoppgaven, bør du dobbeltsjekke dette med eiendomsmegler.&nbsp;Har du planer om leie ut boligen, bør du sjekke på forhånd hva slags regler som gjelder i det aktuelle boligaksjeselskapet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Aksjeleilighet:</h2>
Fordel:&nbsp;Ingen dokumentavgift. Ulemper:&nbsp;Kan være visse begrensinger på bestemmelsesrett og utleie.
En aksjeleilighet er veldig lik en borettslagsleilighet. Men i stedet for å kjøpe&nbsp;en andel kjøper du en aksje med tilknyttet leierett til en bestemt bolig.&nbsp;Du blir medeier (aksjonær) i boligaksjeselskapet og får medbestemmelsesrett sammen med de andre aksjonærene. Som regel kan slike boliger selges fritt for markedspris. Det kan også her være avtalte former for forkjøpsrett. Be om å få de samme dokumentene som for borettslagsleiligheter.
Det kan være knyttet fellesgjeld til en aksjeleilighet. Prisen regnes ut på samme måte som for en borettslagsleilighet.
&nbsp;&nbsp;

Hva er aksjeleilighet?

Det beste med å kjøpe en aksjeleilighet er at du slipper å betale dokumentavgift, men har du planer om å leie ut kan det være visse begrensninger.