Boligmarkedet

Normalt er juli en rolig m&aring;ned i boligmarkedet selv om aktiviteten har v&aelig;rt &oslash;kende de siste &aring;rene, og spesielt i storbyene. 
<span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Arial',sans-serif; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333; mso-font-kerning: 0pt; mso-ligatures: none; mso-ansi-language: NO-BOK; mso-fareast-language: NO-BOK; mso-bidi-language: AR-SA;">- I Oslo og de andre storbyene har det v&aelig;rt veldig bra trykk p&aring; sm&aring;, sentrumsn&aelig;re leiligheter i hele &aring;r, og jeg tror vi kommer til &aring; se effekten av dette videre inn i juli, sier Gashi.
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/sorenga_oslo_8b8df92423.jpg" alt="S&oslash;renga sj&oslash;bad i Oslo" width="100%">
&nbsp;- Jeg ville ikke n&oslash;lt med &aring; legge ut boligen for salg n&aring;. Kj&oslash;perne kommer til &aring; v&aelig;re der gjennom hele sommeren, sier Albert Gashi.
&nbsp;
S&aring; langt i &aring;r har boligprisene &oslash;kt med 7,7 prosent (mai), men med et &oslash;kende antall boliger i markedet og flere varslede rentehevinger fremover ser boligprisene ut til &aring; flate ut fremover. Likevel er kj&oslash;perne fortsatt aktive, og i mai var gjennomsnittlig salgstid i Oslo og Bergen kun 22 dager.
- Det viser at mange boliger &ndash; og spesielt mindre leiligheter - selges raskt og ofte til gode priser. Med den farten det er i dette segmentet n&aring;, kan det absolutt v&aelig;re lurt &aring; legge ut boligen for salg de n&aelig;rmeste ukene og kj&oslash;re p&aring; med visninger i fellesferien, sier Gashi.
 Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Drar p&aring; visning hvis dr&oslash;mmeboligen dukker opp</h2>
Gashi forteller at det de siste &aring;rene har v&aelig;rt mange eksempler p&aring; veldig gode boligsalg i juli. - Min erfaring er at de meglerne som er p&aring; jobb om sommeren har mye &aring; gj&oslash;re. Kj&oslash;perne er ofte ekstra motiverte p&aring; denne tiden, enten fordi de skal begynne &aring; studere til h&oslash;sten eller begynne i ny jobb, sier han.
- Hvis dr&oslash;mmeboligen f&oslash;rst dukker opp, tror jeg mange vil prioritere &aring; sette av noen timer for &aring; dra p&aring; visning selv om de er p&aring; ferie.
Vil du vite hva boligen din er verdt i dagens marked? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/n230rmilj248290412_ee_2_37521_63c4966b78.jpg" alt="Majorstua i Oslo" width="100%">
Det koster deg ikke noe ekstra &aring; ha boligen ute for salg gjennom sommeren, annet enn kostander til eventuelle visninger.
&nbsp;
<h2>Mindre konkurranse i fellesferien</h2>
En annen viktig grunn til &aring; la boligen ligge ute i juli, er at den ofte f&aring;r mer oppmerksomhet fra potensielle kj&oslash;pere fordi det er mindre konkurranse enn ellers i &aring;ret. - De som er i markedet i juli er ofte opptatt av &aring; kj&oslash;pe seg bolig i det korte bildet. Dukker dr&oslash;mmeboligen opp, er de ofte raske til &aring; handle. Trekker du boligen fra markedet i juli kan du faktisk g&aring; glipp av flere mulige kj&oslash;pere, sier Gashi.
Med et &oslash;kende antall boliger som legges ut for salg, tror han konkurransen om kj&oslash;perne vil bli t&oslash;ffere gjennom h&oslash;sten og vinteren.
- S&aring;nn markedet er i storbyene n&aring;, og da tenker jeg spesielt p&aring; st&oslash;rre leiligheter, rekkehus og eneboliger som ikke g&aring;r unna i samme tempo som f&oslash;r i &aring;r, mener jeg det i de fleste tilfeller er mest fornuftig &aring; ikke trekke boligen fra markedet i juli.
<a href="https://dnbeiendom.no/selge/Boligkjoperregisteret" target="_top">Her kan du sjekke hvor mange kj&oslash;pere vi har til din bolig</a>
&nbsp;
<h2>Mest vanlig med privatvisninger om sommeren</h2>
Mange skal jo p&aring; ferie selv, hvordan l&oslash;ser man det praktiske?
- Det viktigste er &aring; avtale et salgsl&oslash;p med eiendomsmegleren i forkant av ferien, slik at dere har full kontroll p&aring; alt det praktiske, spesielt med tanke p&aring; gjennomf&oslash;ring av visning. Hvis megleren selv skal p&aring; ferie i l&oslash;pet av juli, vil han eller hun kunne ordne med en stedfortreder.
Er det da snakk om privatvisninger?
- Ja, og privatvisninger har vi veldig god erfaring med. De som &oslash;nsker privatvisning er ofte genuint interesserte og det ender ofte opp med salg, sier Gashi. P&aring;l&oslash;per det noen ekstra kostnader om man velger &aring; la boligen bli liggende ute i juli?
- Nei, ikke annet enn kostnader knyttet til gjennomf&oslash;ring av visning. Hvis du av ulike grunner ikke har boligen tilgjengelig i hele juli, har Gashi f&oslash;lgende r&aring;d. - Hvis du &oslash;nsker en &laquo;fresh&raquo; start i august hvor boligen legges ut igjen p&aring; nytt, s&aring; er mitt r&aring;d at du heller tar boligen ut av markedet kanskje den siste uken i juli. Snakk med eiendomsmegleren din, s&aring; finner dere l&oslash;sningen som passer best.

large_dsc_3873_albert-gashi_1250_750.webp

medium_dsc_3873_albert-gashi_1250_750.webp

small_dsc_3873_albert-gashi_1250_750.webp

thumbnail_dsc_3873_albert-gashi_1250_750.webp

xsmall_dsc_3873_albert-gashi_1250_750.webp

dsc_3873_albert-gashi_1250_750.jpg

Kan være gunstig å selge bolig i juli | DNB Eiendom

Tekst: Øivind Skorve, 20.6. 2023, Foto: NTB/Scanpix, DNB/Stig B. Fiksdal

- Jeg tror det kan være gunstig å selge bolig i juli, spesielt små leiligheter i storbyene, sier megler Albert Gashi i DNB Eiendom.

- Kan være gunstig å selge bolig i juli

- Jeg tror det kan være gunstig å selge bolig i juli, spesielt små leiligheter i storbyene, sier megler Albert Gashi i DNB Eiendom.