Boligmarkedet

&ndash; Det er ikke alltid det er de st&oslash;rste grepene som skal til, f&oslash;r du har gjort boligen din enda mer tiltalende &ndash;&nbsp; og muligens h&oslash;ynet verdien p&aring; den, sier&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/megler/Marthe.Hellebust" target="_blank" rel="noopener">Marthe Hellebust</a>, sier salgssjef og eiendomsmegler hos DNB Eiendom St. Hanshaugen og fortsetter:&nbsp;
&ndash; Det enkle er ofte det beste &ndash; og mest effektive.
Start forberedelsene allerede n&aring; for &aring; sikre en god plan for boligsalget.&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en megler her.</a>
&nbsp;
<h2>1. Fullf&oslash;r alle sm&aring;jobber</h2>
If&oslash;lge Hellebust er det ingen som har lyst til &aring; ta over andres ufullstendige prosjekter. Derfor er hennes f&oslash;rste tips til deg som skal selge &aring; fullf&oslash;re alle p&aring;begynte og uferdige sm&aring;jobber.&nbsp;
&ndash; Fest l&oslash;se lister, karmer og ledninger. Stram skruene p&aring; slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak, sm&oslash;r d&oslash;rhengsler som knirker og bytt lysp&aelig;rer som ikke virker.&nbsp;
&ndash; Husk at boligen skal vise seg fra sin absolutt beste side p&aring; visning. N&aring;r alt er p&aring; stell skaper du et ryddig inntrykk som kan ha mye &aring; si for interessen og budviljen til de som kommer, sier Hellebust.&nbsp;
Kanskje sitter du p&aring; st&oslash;rre verdier enn du vet om? F&aring; en&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">verdivurdering her.&nbsp;</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/dnb_forberedelser_bolig_3d64691397.jpg" alt="" width="100%">
Et nytt str&oslash;k maling fresher opp boligen din, og kan utgj&oslash;re en stor forskjell. Billigere enn mange andre oppussingsprosjekter er det ogs&aring;.&nbsp;
&nbsp;
<h2>2. Fresh opp med et str&oslash;k maling&nbsp;&nbsp;</h2>
Et nytt str&oslash;k med maling frisker opp boligen din, og gir ofte et bedre utgangspunkt n&aring;r fotografen skal ta bilder til prospektet og visning skal holdes.&nbsp;
&ndash; Maling koster relativt lite, og er noe de fleste enkelt kan gj&oslash;re selv. En nymalt vegg kan utgj&oslash;re en stor forskjell, enten det er snakk om gangen, stuen, soverommet eller kj&oslash;kkenet. Velg gjerne n&oslash;ytrale farger som ikke skriker for mye, r&aring;der Hellebust.
&ndash; Du ser det gjerne n&aring;r du flytter p&aring; bilder og m&oslash;bler som har hengt p&aring; eller st&aring;tt inntil veggene; overflatene er ofte mye mer slitt enn det du kanskje trodde.&nbsp;
If&oslash;lge Hellebust kan ogs&aring; en sliten, gammel tapet med fordel f&aring; et lyst og n&oslash;ytralt str&oslash;k med maling.&nbsp;
&ndash; Er du i villrede og usikker p&aring; hva du b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r salget ditt, kan du via megler booke en time med en interi&oslash;rveileder som g&aring;r gjennom boligen rom for rom. Etter befaringen vil du motta en skreddersydd rapport om hvilke tiltak du b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r fotografering og visning. Dette er en tjeneste vi har f&aring;tt mange gode tilbakemeldinger p&aring;.
&nbsp;
<h2>3. G&aring; over med sparkel og pussing&nbsp;</h2>
Er det stygge merker eller hakk i veggen?
&ndash;&nbsp; Da b&oslash;r du sparkle og pusse n&aring;r du f&oslash;rst er i gang, sier Hellebust.&nbsp;
&nbsp;
<h2>4. Unng&aring; de store oppussingsprosjektene&nbsp;</h2>
&ndash; St&oslash;rre oppussingsprosjekter som bad og kj&oslash;kken er kostbart. G&aring;r du i tillegg for full oppussing her, er det en sjanse for at du ikke f&aring;r pengene tilbake. Det heller ikke uvanlig at splitter nye kj&oslash;kken blir revet og skiftet ut fordi ny eier &oslash;nsker en annen l&oslash;sning, sier Hellebust.&nbsp;
&ndash; Derfor kan det v&aelig;re lurt &aring; heller vurdere rimeligere oppgraderinger, som for eksempel &aring; bytte kj&oslash;kkenbenken eller male frontene hvis de er slitte. Det kan l&oslash;fte inntrykket mye uten at det koster for mye. Det samme gjelder knotter og h&aring;ndtak p&aring; innredningen.&nbsp;
&ndash; P&aring; et litt slitent bad kommer du langt med en grundig vask og maling av slitte flater. Skift ogs&aring; ut fugemassen p&aring; badet dersom den er gammel og misfarget.&nbsp;
&nbsp;
<h2>5. Ikke glem hage, terrasse og balkong</h2>
&ndash; De fleste potensielle kj&oslash;pere tar seg en runde i hagen f&oslash;r de g&aring;r inn eller p&aring; vei ut. Plenen burde v&aelig;re nyklipt, hekken trimmet og blomsterbedet luket. En terrassevask fjerner gr&oslash;nske og annet belegg p&aring; utegulvet. De samme gjelder balkonger, sier Hellebust.&nbsp;
Selg boligen din med oss - <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">kom i kontakt med en megler her.&nbsp;</a>

large_sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.webp

medium_sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.webp

small_sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.webp

thumbnail_sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.webp

xsmall_sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.webp

sbf_4089_marthe-hellebust_1750_1250.jpg

Øk verdien på boligen din med enkle grep

Tekst: Kristin Edvardsen, 20.01.2025, Foto: Stig B. Fiksdal/DNB, DNB Eiendom, Istock

Her får du tips til fem kjappe og lite kostbare grep som kan ha stor effekt på boligsalget.