.&nbsp;
 En depositumkonto er utleiers sikkerhetsnett mot eventuelle skader som måtte oppstå gjennom utleietiden i bolien som leies ut.&nbsp;Her oppstår det stadig konflikt rundt hvem som har skyld i skader, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl.
- Mange unger har i tillegg ofte manglende erfaring om hvordan de skal behandle en bolig. Plutselig blir en uskyldig spiker til et stort hull i veggen, og da er det for sent. &nbsp;
&nbsp;
<img alt="Silje Sandmæl som sitter på en rød benk" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/78ed5e25e58d4d188f139c6b13431701/5d77b5d615cc47b68a6bf2134f553644_Large.jpg" width="100%" />
Utleier kan typisk påstå at leietaker er synderen, mens leietaker mener at skaden allerede var der da de flyttet inn, sier Sandmæl. (Foto: DNB)
&nbsp;
Her er Sandmæls råd for å sikre at du får tilbake hele depositumet:&nbsp;
&nbsp;
<h2>Skaff deg bevis</h2>
Den viktigste regelen for å beholde depositumpengene er å levere tilbake leiligheten i den standen du fikk den.&nbsp;
<blockquote>Ta bilder eller film ved overtagelse for å unngå tvil</blockquote>
Det første du bør gjøre før du flytter inn, er å dokumentere hvordan leiligheten ser ut. Dette gjør du ved å filme og ta bilder rundt i leiligheten. Finner du en skade eller ripe så tar du bilde av dette og sier fra til utleier.&nbsp;
Det kan også være greit å gjøre dette sammen med utleier, så det ikke er rom for uenighet senere.
&nbsp;
<a title="Dette krangler de om" href="/altombolig/jus/utleie/dette-krangler-utleier-og-leietaker-om/">Les også: Dette krangler leietaker og utleier om</a>
&nbsp;
<h2>Sats på tillatelse heller enn tilgivelse&nbsp;</h2>
Har du lyst til å henge opp et bilde i leiligheten du har leiet, eller sette opp et kap, bør du spørre om lov først. Gjør dette skriftlig i en tekstmelding eller mail slik at du har bevis for hva utleier svarte i ettertid.
<blockquote>Spør om lov før du gjør endringer i boligen&nbsp;</blockquote>
Det er viktig å holde en åpen dialog gjennom utleieforholdet, slik at det ikke blir noen overraskelser den dagen du skal gi fra deg leiligheten.&nbsp;
&nbsp;
<a title="Å leie ut" href="/altombolig/jus/utleie/jus-utleie/">Les også: Dette må du vite før du leier ut!</a>
&nbsp;
<h2>Sett regler for besøkende&nbsp;</h2>
Det er kjedelig å våkne opp dagen etter du har holdt fest og se at ting er blitt ødelagt. Derfor er det viktig å fortelle gjestene hva du må være forsiktige med.
<blockquote>Det er kjedelig å få regningen for venners uforsiktighet</blockquote>
Er det parkett kan du for eksempel opplyse om at det ikke er lov med høyhelte sko inne, fordi det ofte lager hakk. Leier du møblert bør gjester alltid røyke ute for å unngå svimerker, og ellers være ekstra forsiktig med å søle.
&nbsp;
<img alt="Ung mann i en liten leilighet der det tydeligvis har vært fest" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/37fe171d247f4e9298203e75c8dc021b/19b731d60f844a9db10dab2e3fd58430_Large.jpg" width="100%" />
Skal du ha fest i leiligheten du har leid bør du be gjestene om å være forsiktige så ikke du får regningen på det de ødelegger. (Foto: Istock)
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Vær føre var</h2>
Riper i parkett og kjøkkenbenk er typiske ting som gjør innhogg i depositumet, sier Silje Sandmæl. Hun har snakket med mange fortvilte unge som ikke skjønner at riper kan være så dyrt.
<blockquote>Legg tepper og bruk fjøl</blockquote>
For å unngå riper og hakk i parketten kan det være lurt å teppelegge så store områder som mulig. På kjøkkenbenken er det viktig at du alltid bruker skjærebrett.&nbsp;
&nbsp;
<a title="BSU" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/bsu/har-du-husket-a-fylle-opp-bsu-kontoen/">Les også: Har du husket å fylle BSU-kontoen?</a>

Slik unngår du at utleier tar depositumpengene!

Depositum kan være alt fra tre til seks måneders leie. Disse vil du nødig miste på grunn av riper i parketten.