.
På landsbasis gikk boligprisene opp 0,8 prosent i februar, korrigert for sesongvariasjoner gikk de opp med 0,6 prosent.
- Unntaket er igjen Oslo der prisene gikk opp 1,6 prosent sist måned.
&nbsp;
<img alt="Administrerende direktør Terje Halvorsen i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/0524d25dbbc44af189eca1ead4db0a7e/fe68a81dc67b4d55806f306e8e1077d1_Large.jpg" width="100%" />
Det kan virke som prisutviklingen roer seg litt ned i boligmarkedet nå, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom. &nbsp;Aktiviteten og salget er det derimot ikke noe å si på. (Foto: Kolonihaven)
&nbsp;
<h3>Rekordmange salg og høy aktivitet</h3>
Selv om prisveksten har roet seg noe, er det ingen treghet å spore i det norske boligmarkedet, sier Halvorsen. –Tvert i mot, aktiviteten har vært rekordhøy gjennom hele februar.
- I løpet av måneden har det blitt solgt hele 6&nbsp;123 boliger. Så mange salg så tidlig på året har vi kun sett en gang før, i 2015. &nbsp;Salget fordeler seg imidlertid svært ulikt i landet vårt, sier han.
<blockquote>Stavanger skiller seg spesielt ut med 59 prosent flere solgte boliger i år enn i fjor.</blockquote>
I våre to største byer, Bergen og Oslo, er det lagt ut vesentlig færre boliger for salg i år i forhold til tidligere, mens i Stavanger og Trondheim har det vært en stor økning i antallet som er solgt.
- Siddisene har definitivt hoppet ned fra gjerdet og begynt å handle igjen!
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Graf som viser prisutviklingen fra år til år" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6f3d694b101242d8810748e8940f0c93/ca33026aa7234cadb925f588ac298489_Large.jpg" width="100%" />
I grafen over ser vi hvordan prisene pleier å utvikle seg gjennom året. 2017 startet med en voldsom vekst i januar, men nå i februar er det tegn til utflating. (Eiendom Norge)
&nbsp;
<h3>Sjekk utviklingen i ulike byer her!</h3>
Det går raskere å selge en bolig i Norge nå enn i fjor. De raskeste omsetningene finner vi der det er størst knapphet i forhold til etterspørsel: Oslo og Bergen.
&nbsp;
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring februar -17
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (feb/feb)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
13 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
24,0 %
</td>
<td width="123" valign="top">
70880
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
21 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40752
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
21 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,7 %
</td>
<td width="85" valign="top">
9,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
42722
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
69 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37500
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
60 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 964
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
37 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
8,0 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 311
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
32 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
28 002
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
19 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
13,2 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 771
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
12 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
16,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 808
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tønsberg
</td>
<td width="91" valign="top">
29 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
33 010
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
38 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,8 %
</td>
<td width="85" valign="top">
13 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39658
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 88 897 kr, billigste er Stovner med 43&nbsp;476 kr/kvm
Lengst salgsstid har Haugesund, med 80 dager. Der er prisveksten også lavest i landet med 0,1 prosent. Bare Sandnes har like lav prisutvikling som Haugsesund i februar.
&nbsp;
<h3>Håper på et stort vårslipp i Oslo</h3>
Vi håper Boliglånsforskriften vil få en effekt snart, spesielt i Oslo, sier lederen i Norges største eiendomsmeglingsselskap.
- Samtidig ser vi at knappheten i tilbudet spiller kraftig inn: Så lenge etterspørselen er høyere enn tilbudet vil nok prisene presses videre oppover.
<blockquote>Hvor mange boliger det er ute til salgs har mer å si for prisutviklingen en boliglånsreglene. Men begge deler spiller inn.&nbsp;</blockquote>
Størrelsen på årets vårslipp av nye boliger vil derfor spille vel så mye inn som innstramningene i boliglånsreglene.
- En større tilbudsside er normalt det mest effektive middelet for å holde prisveksten på et normalt nivå. Også i Oslo, avslutter Halvorsen.
&nbsp;
<a title="Boliglånsregler 2017" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Les også: Slik er de nye boliglånsreglene i 2017</a>
&nbsp;

Boligprisene flater ut - opp 0,6 prosent i februar

Etter høy boligprisvekst de siste månedene, har det nå roet seg noe i boligmarkedet, forteller Terje Halvorsen i DNB Eiendom. - Oslo er unntaket.