- Det er sjelden boligprisene beveger seg mye oppover i årets siste måneder. Slik boligmarkedet har vært i høst er jeg er ikke overrasket over at prisene faller noe i oktober, sier <a title="Megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/ronnie.andersson?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligpriser%20Trondheim%20oktober">Ronnie Andersson</a> i DNB Eiendom.
Med unntak av Stavanger har alle storbyene opplevd prisfall de siste 12 månedene.
&nbsp;
<img alt="Trondheim" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3d6140a74e134d4da996bd40a8d55657/3d852848a72245d1bd534714d6ac208e_Large.jpg" width="100%" />
At boligprisene faller noe i oktober er helt normalt, sier Ronnie&nbsp; Andersson.
&nbsp;
- I Trondheim har boligprisene falt med 0,4 prosent det siste året. Sammenliknet med nedgangen i Oslo (-2,8 prosent) og Bergen (- 2,6), er det beskjedent.
Andersson mener korreksjonen i Trondheims-markedet nå er i ferd med å flate litt ut.
<blockquote>I oktober tok det i snitt 27 dager å selge bolig i Trondheim</blockquote>
- I oktober så vi at flere såkalte «hengere» i markedet ble solgt. Sammenliknet med oktober i fjor ble det solgt 2,1 prosent flere boliger, og tiden det tar å selge bolig står omtrent på stedet hvil. I oktober tok det i snitt 27 dager å selge bolig i Trondheim.
&nbsp;
<h2>Attraktive boliger går unna</h2>
- Boliger som skiller seg positivt ut i markedet og ofte i høy prisklasse, ser vi at det er god respons på. Dette markedet er ikke særlig berørt av korreksjonen eller like prissensitivt, sier Andersson.
Om lag halvparten av alle eneboligene som ble solgt i Trondheim i oktober gikk over prisantydning. Endringen er størst i leilighetsmarkedet, hvor antallet som selges over takst gikk ned med 30 prosent i oktober.
Andersson mener <a title="Boliglånsrgler" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/nye-boliglansregler/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Boligpriser+Trondheim+oktober">boliglånsforskriften</a>, som sier at man ikke kan låne mer enn fem ganger sin egen årsinntekt, gjør at færre får mulighet til å kjøpe i dette segmentet.
<blockquote>De siste månedene har vi sett at folk har vært mer avventende</blockquote>
&nbsp; - Den rammer i større grad unge førstegangskjøpere, som nesten utelukkende kjøper leiligheter. De siste månedene har vi sett at folk har vært mer avventende og forsiktige, dette medfører at det blir mindre folk på visning og lavere aktivitet i budrundene.
 - Jeg tror dette vil snu på nyåret og at den psykologiske effekten vi har sett i markedet i høst gradvis vil avta. I sum har vi et velbalansert boligmarked i Trondheim, noe som også vil reflekteres i prisutviklingen fremover.

Tror ikke boligprisene i Trondheim vil fortsette å falle

Selv om boligprisene i Trondheim sank med 1,1 prosent i oktober, er det lite som tyder på et varig prisfall.