Det er ikke noen tvil om at temperaturen i boligmarkedet i Oslo har roet seg de siste månedene. Samtidig er det nyanser i Oslo-markedet som drukner litt i det store bildet, for det er fortsatt bydeler som opplever prisvekst.
&nbsp;
<h2>Mange vil ha enebolig og rekkehus</h2>
Ikke uventet er dette bydeler med en forholdsvis stor andel eneboliger og rekkehus, som for eksempel Nordre Aker og Vestre Aker.
Her gikk boligprisene opp 0,2 prosent i august, mens prisene for hele Oslo falt 0,3 prosent.
<blockquote>Markedet for eneboliger og rekkehus i Oslo er stabilt</blockquote>
-&nbsp;I Oslo nå er det først og fremst leiligheter som faller i pris, og det <img style="float: right; margin: 10px;" alt="Camilla Andersen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/fb93cfa6b6124980bbe95fb719260781/6bab5e5d75284b54badc13303fb86fea_Large.jpg" height="171" width="150" />er&nbsp;også dem som må ha flere visningsrunder før salg, sier <a title="Megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/camilla.andersen?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Eneboligpriser%20i%20Oslo">Camilla Andersen</a> i DNB Eiendom Storo. Markedet for eneboliger, rekkehus og tomannsboliger er stabilt og godt, og i de mest populære områdene er det fremdeles prispress på slike boliger.
&nbsp;
<h2>Populære områder</h2>
Bydel Nordre Aker rommer mange av de mest populære boligområdene i Oslo, som blant Grefsen, Kjelsås, Korsvoll, Disen, Ullevål, Gaustad, Nordberg, Blindern og Sogn, samt mer urbane Storo.
<blockquote>Bydel Nordre Aker rommer mange av de mest populære boligområdene i Oslo</blockquote>
- Dette er jo attraktive og populære boligområder og spesielt for barnefamilier som ofte kjøper bolig med et langsiktig perspektiv. Derfor er jeg er ikke overrasket over at boligprisene holder seg godt her, selv om leilighetsmarkedet over hele byen er tyngre nå, sier Andersen.
&nbsp;
<img alt="Akersborg terrasse" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/72f18195ffa6448fa4a269bc00f7fa11/49a8b2b13e444073a3384e424d10a1b9_Large.jpg" width="100%" />
Ullevål Hageby står øverst på ønskelisten til mange barnefamilier.&nbsp;
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Solid prisvekst for eneboliger</h2>
At det er høy etterspørsel etter eneboliger i Oslo, kommer tydelig fram i boligprisstatistikken som utarbeides av Eiendom Norge. <a title="Boligpriser august 2017" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2017/boligpriser-august-2017/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Eneboligpriser+i+Oslo">I august var boligprisene i Oslo i snitt 3,2 prosent høyere enn for et år siden</a>, mens tilsvarende tall for eneboliger var 5,4 prosent.
<blockquote>I august var eneboligeprisene i Nordre Aker 11,7 prosent høyere enn for et år siden</blockquote>
I Nordre Aker var eneboligprisene derimot hele 11,7 prosent høyere enn for et år siden, mens prisene for delte boliger var 5,2 prosent høyere.
- Det viser tydelig at det er «flere» boligmarkeder i Oslo og at eneboliger og rekkehus i liten grad er berørt av prisfallet, sier Andersen. Også i bydel Ullern er tallene sterke, med en vekst i eneboligprisene det siste året på 7,8 prosent.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Bra marked på Stovner</h2>
I bydel Stovner lenger øst i Oslo er det også et godt marked for eneboliger og rekkehus. I august steg eneboligprisene med 1,4 prosent, mens veksten det siste året var på 5,5 prosent.
&nbsp;
<img alt="Gamle Stovner" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/11d4fb002811432187fa1a514a22e2f9/d391cb28f31c40898022e0d0e818d018_Large.jpg" width="100%" />
Enebolig til salgs i <a title="Boligannonse" href="http://www.dnbeiendom.no/bolig/Oslo/Stovner/Fjellstuveien-44-C/30517237?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Eneboligpriser%20i%20Oslo">Fjellstueveien 44 C</a> på Gamle Stovner. (Foto: Inviso)
&nbsp;
- Dette markedet fungerer veldig bra i motsetning til leilighetsmarkedet <img style="float: right; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px;" alt="Junai Raja" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/8d19377720cd4cb998a78132001568df/5d61c7f804bf419f8c196935809b28fe_Large.jpg" height="171" width="150" />som er mer krevende, sier <a title="Megler" href="http://www.dnbeiendom.no/Megler/junaid.raja?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Eneboligpriser%20i%20Oslo">Junaid Raja</a>, daglig leder i DNB Eiendom Stovner. Tilbudet av eneboliger og rekkehus er relativt begrenset, mens etterspørselen er stabil med bra besøk på visningene.
<blockquote>Vi solgte nylig en enebolig i Tangerudveien 800&nbsp;000 kroner over prisantydning</blockquote>
&nbsp;
- Vi solgte nylig en enebolig i Tangerudveien 800&nbsp;000 kroner over prisantydning, som var på 6&nbsp;250&nbsp;000,-. Så lenge en bolig har god beliggenhet og ligger i prissjiktet mellom fem og sju millioner, er det veldig gode muligheter til å få solgt til en god pris, sier Raja.&nbsp;

I disse Oslo-bydelene gikk boligprisene opp i august