Prisutviklingen for Bergen totalt sett i mars endte rett under 0 prosent, forteller Dag Jonny Johannessen. &nbsp;Dette er en utvikling vi deler med flere andre byer i Norge. N&aring; er det igjen Oslo og det sentrale &Oslash;stlandet som drar landsnittet opp.
&ndash; Boligprisene for landet som helhet gikk opp 0,2 prosent forrige m&aring;ned (sesongjustert).
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/boligpriser-mars-2018/">Les ogs&aring;: Slik utviklet boligprisene seg rundt om i landet i mars 2018</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/829dc01a20eb4095919232305d9af0eb/839d62324f40433b93802bd49d500952_Large.jpg" alt="Boligpriser i Bergen sto stille i mars | DNB Eiendom" width="100%" />
Det ble solgt klart flest leiligheter i Bergen i mars, sier Johannessen. Det ble lagt ut og solgt langt f&aelig;rre rekkehus og eneboliger, samtidig opplever vi stor ettersp&oslash;rsel etter nettopp det n&aring;, det drev prisene opp p&aring; slike boliger i mars. (Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Her i Bergen er rekkehus og eneboliger veldig godt etterspurt n&aring;</h2>
Her i Bergen ligger vi alts&aring; ogs&aring; denne m&aring;neden under landssnittet, men titter vi n&aelig;rmere p&aring; det som er solgt s&aring; er det mange positive tegn i markedet n&aring;, sier den erfarne eiendomsmegleren. &nbsp;
For det f&oslash;rste har vi omsetningstider som er langt lavere enn de fleste steder. Vi ser ogs&aring; at det er mer som selges over prisantydning enn under.&nbsp;
<blockquote>Det er god stemning i markedet her i Bergen. Boligene selges raskt til gode priser.</blockquote>
Det vil alltid v&aelig;re slik at enkelte boliger har behov for noen ekstra visninger, men alt i alt f&aring;r de fleste solgt raskt og til gode priser her i byen. - Spesielt rekkehus og mindre eneboliger g&aring;r n&aring; raskt unna og til sv&aelig;rt gode priser. &nbsp;Pris&oslash;kningen p&aring; disse typene boliger isolert ligger p&aring; over to prosent n&aring; i mars, sier han.&nbsp;
- Noe som selvsagt kan endre seg n&aring;r tilbudet p&aring; slike boliger g&aring;r opp utover v&aring;ren.&nbsp;
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/db57d4283c78468285047fc49b9b4fdb/fef0475acb8248379dab1b3157e5f94a_Large.jpg" alt="" width="390" height="113" />
Tabellen viser prisutviklingen i hhv Bergen og p&aring; Vestlandet som helhet. (Eiendom Norge)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Litt senere v&aring;rslipp i &aring;r p&aring; grunn av sen v&aring;r</h2>
P&aring; grunn av en sen v&aring;r og tidlig p&aring;ske ble det lagt ut langt f&aelig;rre boliger i mars i &aring;r enn hva som er normalt.
&ndash; Kun 528 boliger ble lansert i markedet her i byen i mars, i fjor var tallet til sammenligning 706, sier Johannessen.&nbsp;
Ikke uventet ble det ogs&aring; solgt litt f&aelig;rre boliger i mars &aring;r, 440 boliger ble solgt i &aring;r mot 541 i mars i fjor. Likevel har salget alts&aring; v&aelig;rt s&aring;pass bra at varelagrene har bygget seg noe ned.&nbsp;
<blockquote>At &laquo;overliggere&raquo; n&aring; blir solgt unna er et godt tegn for videre utvikling!</blockquote>
N&aring; blir det spennende &aring; se hvor mange nye boliger som legges ut framover, et st&oslash;rre tilbud vil alltid ha en noe prisdempende effekt, sier eiendomsmegleren.
&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/nar-selge-bolig/">Les ogs&aring;: N&aring;r p&aring; &aring;ret l&oslash;nner det seg &aring; selge boligen sin?</a>
&nbsp;
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/d0c6000250244c3eb860a550c559e416/d1365d348fc24f7987f7fa0b79e83df4_Large.jpg" alt="Sen v&aring;r i Bergen p&aring;virker boligmarkedet | DNB Eiendom" width="100%" />
En sen v&aring;r og p&aring;ske har gjort at det har blitt lagt ut f&aelig;rre boliger i mars, noe som p&aring;virker boligmarkedet sier Dag Jonny Johannessen (Foto: NTB)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Renten er jokeren for videre prisutvikling i &aring;r</h2>
Det meste g&aring;r godt i Norge og Bergen n&aring;, fortsetter Johannessen. Folk flest f&oslash;ler seg trygge p&aring; jobben og &oslash;konomien sin.
&ndash; Samtidig vet vi at arbeidsmarkedet og l&aring;nerenter er det som p&aring;virker boligmarkedet mest. Og akkurat n&aring; er renteutvikling mer usikker en utviklingen i arbeidsmarkedet.
<blockquote>&Oslash;kninger i renten p&aring; boligl&aring;n er det st&oslash;rste usikkerhetsmomentet for boligprisene framover</blockquote>
Norges Bank har varslet renteheving mot slutten av &aring;ret og inn i 2019, det kan legge en demper p&aring; utviklingen mot slutten av &aring;ret. &ndash; De har imidlertid lovet &aring; &oslash;ke lite og gradvis,&nbsp;<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/hva-betyr-en-renteokning-for-deg/">s&aring; folk f&aring;r justert seg</a>.
- Hvis folk unng&aring;r &aring; f&aring; rentesjokk tror vi boligmarkedet vil holde seg ganske godt gjennom dette &aring;ret, uten verken de store opp- eller nedturene, avslutter Johannessen.&nbsp;
En gjennomsnittsbolig i Bergen koster n&aring; 2&nbsp;790&nbsp;000 kroner.
&nbsp;
&nbsp;
I DNB Eiendom har vi til en hver tid mellom 50 og 60.000 registrerte p&aring; aktiv boligjakt.&nbsp;Disse sitter bare og venter p&aring; at riktig bolig kommer!
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td valign="top" width="586">
Vurderer du &aring; selge boligen din?
Vi kommer gjerne p&aring; befaring i god tid f&oslash;r du skal selge for &aring; gi deg r&aring;d om alt fra salgstidspunkt til hva du b&oslash;r forberede f&oslash;r salget.&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen &oslash;konomisk risiko ved &aring; gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="586">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og n&aring;!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

Det er stor etterspørsel etter enkelte boligtyper i Bergen nå