Boligprisene i Norge sank med 1,1 prosent i september 2018. Korrigert for sesongvariasjoner steg imidlertid prisene med 0,1 prosent.
Det viser at september i år er litt bedre enn normalt.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Dame på visning" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/51be8dfd900d4455bceffed80f520594/6a0b288b0ed5443a977b97a4e05ccfe8_Large.jpg" width="100%" />
Det ble lagt ut mange boliger til salgs i august sånn at kjøperne har hatt mye å velge i gjennom hele september. Det har dempet prisveksten, sier Terje Buraas (Foto: Istock)
&nbsp;
<h2>Vi har et boligmarked alle bør være fornøyde med</h2>
Vi legger nå bak oss fire måneder med tilnærmet flat prisutvikling i landets boligpriser, sier Terje Buraas. At boligprisene faller noe på høsten slik vi ser i hele landet nå er helt normalt.&nbsp;
<blockquote>&nbsp;En utflating i prisene er nettopp det vi har håpet på.&nbsp;</blockquote>
Etter den ville veksten i 2016 var mange redde for at det skulle smelle i andre enden, nå tror jeg vi kan slå fast at det er avverget. Tilbudet av boliger er nå godt, selgerne får solgt og kjøperne får kjøpt uten å måtte strekke strikken for langt. &nbsp;
Vi har et sunt og balansert marked nå, vil jeg si.&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
By
</td>
<td>
Omsetningstid
</td>
<td>
Prisendring september 2018
</td>
<td>
Endring 1 år (sept/sept)
</td>
<td>
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Oslo
</td>
<td>
23 d
</td>
<td>
-2,0 %
</td>
<td>
4,1 %
</td>
<td>
71.005
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Drammen m omegn
</td>
<td>
24 d
</td>
<td>
-0,9 %
</td>
<td>
1,3 %
</td>
<td>
36.698
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Asker og Bærum
</td>
<td>
29 d
</td>
<td>
-0,3 %
</td>
<td>
4,0 %
</td>
<td>
54.057
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Fredrikstad/Sarpsborg
</td>
<td>
25 d
</td>
<td>
-0,4 %
</td>
<td>
4,8 %
</td>
<td>
29.594
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Hamar m Stange
</td>
<td>
20 d
</td>
<td>
-1,1 %
</td>
<td>
3,0 %
</td>
<td>
30.859
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bergen
</td>
<td>
34 d
</td>
<td>
-1,3 %
</td>
<td>
1,1 %
</td>
<td>
43.218
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Ålesund m omegn
</td>
<td>
55 d
</td>
<td>
-2,1 %
</td>
<td>
0,9 %
</td>
<td>
28.655
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Trondheim
</td>
<td>
38 d
</td>
<td>
-1,5 %
</td>
<td>
0,4 %
</td>
<td>
45.849
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Stavanger m omegn
</td>
<td>
76 d
</td>
<td>
-0,3 %
</td>
<td>
0,3 %
</td>
<td>
35.282
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Tromsø
</td>
<td>
44 d
</td>
<td>
-1,3 %
</td>
<td>
2,2 %
</td>
<td>
45.845
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Bodø m Fauske
</td>
<td>
22 d
</td>
<td>
-1,4 %
</td>
<td>
3,2 %
</td>
<td>
36.265
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Kristiansand
</td>
<td>
66 d
</td>
<td>
-0,1 %
</td>
<td>
2,1 %
</td>
<td>
29.066
</td>
</tr>
<tr>
<td>
Norge
</td>
<td>
43 d
</td>
<td>
-1,1 %
</td>
<td>
2,7 %
</td>
<td>
41.134
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. oktober 2018.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Rekordmange boliger solgt sist kvartal</h2>
I september ble det totalt solgt 9.161 boliger i Norge, det er 4,6 prosent flere enn i fjor. - Aldri tidligere har det blitt solgt så mange bruktboliger i et tredje kvartal enn i år, sier Buraas.
Samtidig ser vi at veksten i nye bruktboliger på markedet har avtatt sammenlignet med foregående måneder. Til tross for dette er tilbudssiden fortsatt gjennomgående stor over hele landet.
<blockquote>Det er mange boliger ute, men også mange kjøpere</blockquote>
Det tok i gjennomsnitt 43 dager å selge en bolig nå i september 2018, litt raskere enn hva det tok på samme tid i fjor.&nbsp;
-Statistikken viser altså at eiendomsmeglerne får solgt unna det meste ganske raskt og greit, sier han.
&nbsp;
<img alt="Stor fart i boligmarked i september 2018" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/327199a858df44eb9211964194035e90/98b8a75eade242a2b9f0dee948fae01d_Large.jpg" width="100%" />
Aktiviteten har vært høy i boligmarkedet gjennom hele september, forteller Terje Buraas. Prisfallet er denne gang kun et symptom på at det er nok boliger der ute, da blir det færre budrunder og mindre prispress. (Foto: KOI)&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tror på lavt prispress fram mot jul&nbsp;</h2>
Det er høy aktivitet i markedet generelt og av oppdragsmengden inn forventer vi at det vil fortsette å komme mange nye boliger på markedet. Det vil bidra til en stabilt høy tilbudsside, spesielt i de store byene.&nbsp;
<blockquote>Rentehoppet er ikke et tema der ute – folk har alt regnet det inn&nbsp;</blockquote>
Etterspørselen er også fremdeles sterk til tross for at boliglånsrentene er satt opp.
- Vårt inntrykk er at renten ikke bekymrer kjøperne i det hele tatt, i alle fall ikke ennå. Vi har derfor tro på at den moderate prisutviklingen vil vedvare fram mot jul.
&nbsp;
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Vurderer du å selge boligen din?
Våre eiendomsmeglere kommer gjerne og gir deg en verdivurdering, og tar en prat om markedet.
DNB Eiendom legger ut for alle kostnader i forbindelse med salget, slik at du kan ta deg god tid før du går ut i markedet. Kanskje vil du gjøre alt klart, mens du selv titter etter en ny bolig? Med oss tar du ingen økonomisk risiko.
&nbsp;
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="http://www.dnbeiendom.no/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;utm_medium">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Tross rekordgodt salg av boliger i september ligger prisene i stabilt sideleie

Nå har vi akkurat et sånt boligmarked vi ønsket oss, sier Terje Buraas i DNB Eiendom. -Kjøperne har masse å velge i, og boligselgerne får solgt raskt til greie priser.