- Vi har en god balanse mellom tilbud og etterspørsel og høy aktivitet i markedet, at gjennomsnittlig salgstid er høyere enn i resten av landet har en naturlig forklaring, sier <a title="Meglerkontakt" href="https://dnbeiendom.no/Megler/Trond.Lura?utm_source=Boligpriser%20Stavanger%20januar%202019">Trond Lura</a>&nbsp;i DNB Eiendom.
<div>
Ifølge Lura ble omlag halvparten av boligene som ble lagt ut for salg i januar solgt etter en til to visninger. Likevel var gjennomsnittlig salgstid i Stavanger 104 dager i januar, mens landssnittet lå på 63 dager.
&nbsp;
<img alt="Trond Lura i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b9f403b4d1ae46bfbb224b621560871a/25349da6e7b24e73aff23e9f1358f5d0_Large.JPG" width="100%" /> Trond Lura tror salgstiden i Stavanger gradvis vil krype nedover. 
&nbsp;
- Selv om varelageret av «gamle» boliger stadig tømmes er det er fortsatt en del overliggere som har vært ute i markedet i lang tid. En del av disse har blitt trukket fra markedet en periode, for så å bli lagt ut for salg igjen, noe som drar opp den gjennomsnittlige salgstiden, forklarer Lura.
&nbsp;
<a title="Boligprissak jan 2019" href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2019/januar-2019-boligpriser-norge">Les også: Boligprisene gikk opp i januar - som vanlig</a>
&nbsp;
<h2>God balanse i boligmarkedet</h2>
Januar-tallene fra Eiendom Norge viser at det i Stavanger ble solgt 378 boliger i januar, det er 8 prosent flere enn i samme måned i fjor. Samtidig ble det lagt ut 5,4 prosent flere boliger for salg enn januar i fjor.
<blockquote>Vi ser at differansen mellom antall solgte boliger og nye boliger som legges ut for salg stadig blir lavere</blockquote>
- Vi ser at differansen mellom antall solgte boliger og nye boliger som legges ut for salg stadig blir lavere. Det vitner om et velfungerende boligmarked i god balanse.
- I løpet av januar har det også vært flere uker hvor vi har hatt flere salg enn antall nyheter ut i markedet sier Lura.
Boligprisene i Stavanger er nå 2,1 prosent høyere enn for et år siden.
&nbsp;
Les også: - Å få solgt over prisantydning i et tregt marked, var helt rått!
&nbsp;
<h2>Viktig med riktig prising av boligene</h2>
Lura understreker at det er flere ting som avgjør hvor raskt en bolig blir solgt, og til en pris selger er fornøyd med.
- For å treffe de riktige interessentene jobber vi mye med digitale annonseløsninger, som <a title="Smart Solgt" href="https://dnbeiendom.no/selge/smart-solgt?utm_source=Boligpriser%20Stavanger%20januar%202019">Smart Solgt</a>. Der har vi i DNB Eiendom og kundene våre et stort fortrinn, fordi vi også treffer mange som ikke sitter aktivt og søker etter bolig.
<blockquote>Vi ser at gode bilder er utrolig viktig for å trekke folk på visning</blockquote>
- Samtidig ser vi at gode bilder er utrolig viktig for å trekke folk på visning. Det aller viktigste er nok likevel å treffe riktig på pris. Prises boligen for høyt ser vi at kjøperne uteblir og det kan ta lang tid å få solgt, sier Lura.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Lurer du på hva boligen din er verdt?
Uansett om du skal selge eller bare trenger en verdivurdering som grunnlag for å søke boliglån, kommer vi gjerne på befaring hos deg.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge legger vi i DNB Eiendom ut for alle kostnader inntil eiendommen er lagt ut i markedet. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a title="Verdivurdering" href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=Boligpriser%20Stavanger%20januar%202019">Bestill en eiendomsmegler her!</a>&nbsp;
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>

Hvorfor tar det lenger tid å selge bolig i Stavanger enn i resten av landet?

Det ble solgt 8 prosent flere boliger i Stavanger i januar enn på samme tid i fjor, men fortsatt tar det mye lenger tid å få solgt i Stavanger enn i resten av landet.