– Vi ser at det er leiligheter på cirka 50 kvadratmeter, eller mindre, som det går særlig unna med på Grünerløkka nå,&nbsp;sier Marthe Hellebust, eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom på Grünerløkka, og fortsetter:&nbsp;
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4a9a9db6e9ec42e3b7f5a48ececd818f/81825fc9e0c74764a022c368c1255993.JPG" height="149" width="140" />
–&nbsp;Dette er også den leilighetstypen som har preget salget i september-måned.&nbsp;
Ifølge Hellebust er det, i tillegg til størrelsen, et par andre fellestrekk ved&nbsp;de mest populære Løkka-objektene:
– De må helst være klassiske, ha sjarm og sjel, men også en god standard, slik at kjøperen slipper å pusse opp og dermed kan flytte rett inn.&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>
&nbsp;
<h2>– Interessen for denne leiligheten var stor</h2>
Blant slike objekter som ble solgt på Grünerløkka i september, var Seilduksgata 26 – en leilighet på 54 kvadratmeter, med god standard, et nytt kjøkken, balkong og med beliggenhet i en rolig og lukket bakgård.&nbsp;
– Interessen for denne boligen var enorm. Det er et enormt trykk rundt objekter som dette, sier Hellebust.&nbsp;
– Ikke bare er den en utrolig lys og lekker leilighet. Det er også en veldig arealeffektiv bolig – og en 4-roms. Det er ikke ofte du finner Løkka-leiligheter på den størrelsen som har akkurat det, fortsetter hun.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/98b45bb038a54221ba0aa2320d04e559/9ffc870057f94c54aa7641656fd38bbb_Large.jpg" />Seilduksgata 26B på Grünerløkka i Oslo var blant leilighetene på 50 kvadratmeter som ble solgt i september-måned.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/95b2068fca3c4048ace009ab4c4f1c57/7306da4ff0054fddb23572aff18ec3ed_Large.jpg" />
Ifølge eiendomsmegler Marthe Hellebust er dette et godt eksempel på en leilighetstype som er svært etterspurt på Grünerløkka nå.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>Prissegmentet flest har råd til å kjøp i</h2>
Ifølge Hellebust er dette et prissegment som ofte, også i tøffe tider – både under finanskrisen og da markedet snudde litt etter påske i 2017 – ender opp med å gå raskt.
– Det er også det segmentet som de flest har mulighet til å kjøpe i. Interessentene er derfor både unge par og førstegangskjøpere, sier Hellebust.&nbsp;
– Den siste tiden har vi også hatt en del interessenter som er investorer, som ser mot boligmarkedet fordi finansmarkedene er usikre, og fordi rentemarkedene gir lite avkastning.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Boligene selges raskt&nbsp;</h2>
Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Oslo økte med 1,5 prosent (sesongjustert) i september-måned.&nbsp;
Tallene viser videre at Oslo også hadde den raskeste omsetningstiden, med et snitt på 23 dager.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/292bcac9fadd440f922c008128714c5d/0a1cc8b43d274ec5960fab2cf09f02a2_Large.jpg" />Leiligheten har til sammen tre soverom. Dette er det ene.&nbsp;<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/60c91768c66b4316b02446477aaf626d/278281595c2e47e9834b705c3761de0d_Large.jpg" />
Ett av de andre tre soverommene, med utsikt over bakgården.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Tips til deg som skal selge nå</h2>
Er du blant dem som planlegger å selge boligen din, har Hellebust særlig ett tips til deg:
– Og da først og fremst til deg som tenker på å selge akkurat nå, sier hun og fortsetter:
– Kom i kontakt med en&nbsp;megler tidlig nok i prosessen, slik at dere kan gjøre gode forberedelser, enten du skal selge en bolig i dette segmentet, eller i et litt dyrere segment.&nbsp;
Ifølge Hellebust sikrer du deg også, dersom du starter prosessen nå, at du får tatt gode bilder.&nbsp;
– På den måten får du vist boligen fra sin aller beste side, mens det enda er grønt ute og du kan utnytte siste rest av&nbsp;sol og sommer på balkongen og uteplasser, sier hun og fortsetter:
– Ikke overlat noe til tilfeldighetene når du skal selge. Ta det siste malingsstrøket og legg tid og energi i klargjøringen, det er det virkelig verdt.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f11481625aee466d82e9566caae862fa/facfee19454a41ad84ba6c5c74032183_Large.jpg" /> 
Balkong med utsikt over bakgården. Boligen ble solgt av eiendomsmegler Helene Almli i DNB Eiendom på Grünerløkka.&nbsp;
&nbsp;
Skal du selge boligen din?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her.</a>&nbsp;

Den mest populære leilighetstypen på Grünerløkka nå

– Et enormt trykk rundt objekter som dette, sier Marthe Hellebust i DNB Eiendom.