.
Oslo har hatt voksesmerter i årevis og byen nærmer seg formatet på en europeisk storby, med alt hva det innebærer, forteller DNB Eiendoms Oslo-sjef Pål Melbye.
- En av de største utfordringene er et voldsomt prispress på sentrumsnære leiligheter,, sier Melbye. Unge mennesker vil bo sentralt. Noe som gjør at både unge førstegangskjøpere, og kapitalsterke mennesker som vil kjøpe utleieboliger, ønsker å kjøpe i sentrum.
<blockquote>Vi nærmer oss tilstander der «vanlige» folk bare kan glemme å bo sentralt.</blockquote>
&nbsp;
<h3>Mange fine områder</h3>
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable" style="float: left; margin: 10px;" alt="PålMelbye" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c3675308f9cf477bb3d133163d0fb926/f8ffc15045cf4c7f89ab9508618baed0.jpg" />Oslo byr på mange fine områder også utenfor sentrum. -Vi har sluppet unna ghettofiseringen vi ser i enkelte andre storbyer, og alle bydeler byr på fine boområder med nærhet til transport, butikker, offentlige tjenester og nærhet til naturen. Boområdene er trygge, velorganiserte og trivelige.
Utlendinger som kommer hit for å se på byutviklingen spør oss «Hvor er de fattige områdene?»
- De forstår ikke at nyoppussede blokker på Romsås eller Søndre Nordstrand med marka og badevann som nærmeste nabo liksom skal være «billige områder», sier Pål Melbye.
<blockquote>De billigste boligområdene i Oslo er ofte skjulte perler, nær natur og fin åpen utsikt</blockquote>
<img alt="Grantunet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/f6a5de798f704f0db897530e2c131a38/cc474ca045e14e72a99bf44173cfe5ec_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;Her på Grantunet 20 minutter unna Oslo S kan du få en relativt ny enebolig på 135 kvadrat til rundt 5,3 millioner kroner. I sentrum ville du fått en treroms på 65-70 kvm til samme prisen.
&nbsp;
<h3>Går greit å leve uten bil</h3>
Noe av det beste med Oslo er at byen fremdeles er liten. Det finnes nesten ikke usentrale steder å bo. Nesten uansett hvor du bor kommer du deg til sentrum på under halvtimen med byens velfungerende kollektivtilbud: Fem t-banelinjer, åtte trikkelinjer, lokaltog og et uttall busslinjer går på kryss og tvers i alle kriker og kroker.
Sykkelveier er også under oppgradering og antallet syklister i Oslos gater øker år etter år.
– Uansett hvor du velger å bosette deg har du gode muligheter for å komme deg enkelt rundt uten bil. Det sparer ikke bare miljøet, men også deg for store utgifter.
&nbsp;
<img class="epi_pc_content mceEditable" alt="Jordstjerneveien" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/4a1205a25e7e4470bc04d41d4b01b014/e06050674c6f4ea991c7de381c52a613_Large.jpg" width="100%" />&nbsp;
Bildet viser en romslig frittliggende treromsleilighet vi har til salgs på Søndre Nordstrand nå i januar 2017. Her får du 83 nyoppussede kvm for under fire millioner.
&nbsp;
<a href="/bolig/?loc=S%c3%b8ndre+Nordstrand,+Oslo+(omr%c3%a5de)">Sjekk hvilke boliger vi har til salgs i bydel Søndre Nordstrand nå!</a>
&nbsp;
<h3>To &nbsp;boliger for prisen av èn – 20 minutter unna</h3>
Snittprisen på en kvadratmeter bolig i Norge ligger nå i januar på 39&nbsp;000 kroner. I Oslo sentrum betaler du over det dobbelte, 80&nbsp;000 kr/kvm. På de minste leilighetene, der konkurransen er størst, er det ikke uvanlig å måtte betale 100 -120&nbsp;000 kroner kvadratmeteren innenfor Ring 2.
<blockquote>Du betaler nesten to ganger mer&nbsp;for en leilighet i sentrum enn i bydeler 20 minutter unna.</blockquote>
Mitt råd er å dra på bysafari! Ta en kikk på bydeler som Stovner, Grorud og Søndre Nordstrand. Her ligger kvadratmeterprisene på små leiligheter i snitt rundt 50-55&nbsp;000 kr/kvm. På litt større leiligheter er kvadratmeterprisene nede i rundt 40&nbsp;000 kroner. '
- Her kan du fremdeles få mye for pengene, sier Pål Melbye. &nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable" alt="TanteUlrikkesvei" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a3546275d8d04e93b8e11e43c6c230cf/ec477eef37d14d02b84acc138a8674ee_Large.jpg" width="100%" />
Denne toromsleiligheten på Stovner er lagt ut til 2,3 millioner, med egen hage, golfbane like ved og kort vei til sentrum og marka.
&nbsp;
<a href="/bolig/?loc=stovner">Sjekk hvilke boliger vi har til salgs i bydel Stovner nå!</a>
&nbsp;
&nbsp;Les også:&nbsp;<a href="http://www.dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/tre-tips-til-boligkjopere-i-oslo/">Tre tips til å komme seg inn på boligmarkedet i Oslo</a>&nbsp;

Hvor mye kan du spare på 15-20 minutter?

Ja, du har hørt det før: Det er ingen menneskerett å bo innenfor Ring 2 i Oslo. Men hvor mye billigere er det egentlig å ta banen noen stopp utover?