<div>
En prisvekst på to prosent på en måned her i byen er en sterk utvikling med tanke på at prisene allerede er på et høyt nivå, sier Andersson. Vi ser også at omsetningstiden er på vei ned.
– Det som kanskje overrasker mer er at områdene utenfor byen har en enda sterkere vekst. Ser vi bort fra Trondheim by, så steg boligprisene 3,5 prosent i Sør-Trøndelag og 3,1 prosent i Nord, sier han.
&nbsp;
<h3>Godt salg i januar</h3>
<img class="epi_pc_content mceEditable" style="margin: 10px; float: left;" alt="Ronnie" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3b52fb6eb69b48fc9cb70503a79fd14c/91e886f4e102424b8e1b8ebee896c3e0_Large.jpg" height="238" width="200" />Vi ventet god prisvekst i januar, og det fikk vi. For Norge som helhet steg boligprisene med 2,8 prosent, forteller Andersson. – Vi ligger med andre ord litt under landssnittet på prisutvikling.
Alle de store byene i Norge hadde god salgsøkning i januar, men Stavanger skilte seg særlig ut med hele 56,4 prosent flere solgte boliger i januar i år sammenlignet med i fjor og god prisvekst.
– Vi solgte fem prosent flere boliger i januar i år enn i fjor, og det ble også lagt ut flere boliger til salgs.
På salgstid ligger vi imidlertid langt under landsnittet på 44 dager, forteller eiendomssjefen. I Trondheim tar det nå i snitt bare 28 dager å selge en bolig.
Ser vi på de siste 12 månedene så har prisene ligget rimelig flatt, med&nbsp; bare økt med 9,2 prosent her i byen, og en gjennomsnittsbolig her koster nå 3 millioner kroner.
&nbsp;
<h3>Mindre forskjeller på øst og vest her enn i andre byer</h3>
Det ble solgt 425 boliger i Trondheim nå i januar, og over halvparten av disse ble solgt øst i byen, forteller Andersson.&nbsp; Totalt ble det solgt 21 flere boliger i januar i år sett opp mot fjoråret.
Ser vi på prisforskjeller og omsetningstid i Trondheim kontra andre byer så ser vi at forskjellene mellom øst og vest her i byen er små. Mens prisene øst og vest i Oslo skiller over 100 prosent, ligger det største skillet her i Trondheim mellom sentrum og sør, der prisene skiller rundt 60 prosent, forteller Andersson.
Vi ser fremdeles at det meste blir solgt over prisantydning, men avvikene er mindre enn for noen måneder siden. Noe som sier oss at prisene nå er justert bedre i forhold til etterspørselen.
&nbsp;
<img alt="Tabell-priser-Trondheim" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a69e64c2a1794b26a636e5874830688c/c297825071c743ca9728837e05296d22_Large.jpg" width="100%" />
&nbsp;Tabellen viser prosentvis vekst, medianpriser og avvik fra prisantydning. Tall: Eiendom Norge, 3.2.2017
&nbsp;
<h3>Tror på en forsiktig oppgang</h3>
Det er selvsagt alltid vanskelig å spå i et marked drevet av pris og etterspørsel, men vi ser mange positive tegn i vårt lokale boligmarked nå, sier Andersson.&nbsp;
På tross av at prisene har steget mye det siste året, har etterspørselen ikke avtatt og nesten alt av boliger blir raskt og greit solgt til gode priser. – Vi er optimister her i Trondheim.
Innstramningene i de nye boliglånsreglene, som blant annet begrenser låneopptak til maks fem ganger inntekt, tror vi ikke vil få særlig effekt her i området. En økt usikkerhet rundt renten kan derimot kunne påvirke mer, men det gjenstår å se, avslutter Andersson.
&nbsp;
<a title="Boliglånsregler" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Les også: Boliglånsregler 2017&nbsp;</a>
</div>

Boligprisene opp 2 prosent i Trondheim i januar

Boligprisene her i byen steg med sterke to prosent forrige måned, forteller Ronnie Andersson i DNB Eiendom.