Boligmarkedet

Desember pleier &aring; v&aelig;re en rolig m&aring;ned i boligmarkedet, men p&aring; denne treroms leiligheten p&aring; popul&aelig;re Kronstad i Bergen var det 28 p&aring;meldte p&aring; visning og seks som kastet seg inn i budrunden. Prisantydning var satt til 3,7 mill, men til slutt ble boligen solgt for 4,4 mill. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stue_med_spisebord_c5a4beff8b.jpg" alt="Stylet stue" width="100%">
Stilrent og innbydende. If&oslash;lge megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/anette.berven" target="_blank" rel="noopener">Anette Berven</a> i DNB var det spesielt to ting som var helt avgj&oslash;rende for den gode interessen.
- I l&oslash;pet av de siste 5-10 &aring;rene har Kronstad utviklet seg til en spennende og urban bydel i Bergen, med flere kafeer og spisesteder. Samtidig har du flere utdanningsinstitusjoner og arbeidsplasser rett i n&aelig;rheten, og bybanen som tar deg til sentrum p&aring; noen f&aring; minutter.
- Det er mange unge mennesker som &oslash;nsker &aring; bo i dette omr&aring;det.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2> Tok styling-grep </h2>
Selv om beliggenheten er popul&aelig;r og standarden var god, mener Berven at det f&oslash;rst og fremst var den lekre presentasjonen av boligen som var avgj&oslash;rende for den gode responsen. &nbsp;
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/soverom_ef93cb9c3d.jpg" alt="Soverom" width="100%"> Lekker styling p&aring; det minste soverommet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/spisebord_acdf4bd354.jpg" alt="Kj&oslash;kken med spisebord" width="100%">
&Aring;pen kj&oslash;kkenl&oslash;sning med god plass til spisebord.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/balkong_90a14fe833.jpg" alt="Balkong" width="100%"> Fra stuen er det utgang til deilig balkong. - Utgangspunktet var bra, men samtidig litt kaotisk, det var en liten sm&aring;barnsfamilie som bodde her. Heldigvis s&aring; de verdien av &aring; gj&oslash;re noen grep f&oslash;r salg, og valgte &aring; g&aring; for fullstyling av leiligheten.
- Selgerne valgte ogs&aring; &aring; f&oslash;lge stylistens tips om &aring; male hele boligen i tidsriktige farger, et grep som virkelig l&oslash;ftet helhetsinntrykket. Mange p&aring; visningen kommenterte at leiligheten levde opp til forventningene fra annonsen, noe som alltid er et godt tegn, sier Berven. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/gang_5d5dc756c9.jpg" alt="Gang" width="100%">
Hele leiligheten ble malt i tidsriktige farger f&oslash;r salg.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hovedsoverom_914c2c2235.jpg" alt="Hovedsoverom" width="100%">
Lekkert hovedsoverom med skyved&oslash;rsgarderobe. Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2> Rekordsalg i desember </h2>
Salgssjef Espen Skotvold i DNB Eiendom forteller at det ble solgt rekordmange boliger i Bergen i desember.
- 2020 ble et rekord&aring;r for boligomsetninger i Bergen. Likevel ble det solgt 20 prosent flere boliger i desember i fjor, enn &aring;ret f&oslash;r! Det tok n&oslash;yaktig like lang tid &aring; f&aring; solgt en bolig, 37 dager, men boligene ble i snitt solgt noe mer over prisantydning enn &aring;ret f&oslash;r.
- N&aring;r fasiten fra Eiendom Norge kommer i morgen tror jeg vi vil se en &aring;rsvekst p&aring; 8 prosent, som er sterke tall for Bergen, sier Skotvold.
<h2> Mye taler for videre prisvekst </h2>
Selv om det gjennom h&oslash;sten ble en gradvis utflating i boligprisene og forventningen er at dette fortsetter utover i 2022, tror likevel Skotvold at boligprisene i Bergen vil utvikle seg sterkere enn landsgjennomsnittet utover &aring;ret.
- Det er prim&aelig;rt utbudet, alts&aring; antall boliger til salgs, som gj&oslash;r at jeg tror Bergen f&aring;r en noe h&oslash;yere vekst enn resten av landet. Vi har en vedvarende h&oslash;y ettersp&oslash;rsel og et lavt tilbud, noe som normalt f&oslash;rer til prisvekst.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/espen_stensbye_skotvold_620_7cc25cd8a3.jpg" alt="Espen Skotvold" width="100%">
Espen Skotvold har tro p&aring; videre prisvekst i Bergen i &aring;r, men ikke s&aring; h&oslash;y som i fjor. - Det som eventuelt taler imot videre prisvekst, er hvis vi f&aring;r en forverring i koronasituasjonen og &oslash;kt arbeidsledighet med en p&aring;f&oslash;lgende nedgang i kj&oslash;pekraften. Det vil kunne dempe aktiviteten i markedet og prisveksten noe, sier Skotvold.
&Oslash;kte renter er ogs&aring; en x-faktor.
- Det er allerede varslet flere rentehevinger i 2022, men kommer disse hyppigere eller p&aring; et h&oslash;yere niv&aring; enn hva vi er forespeilet, vil det kunne p&aring;virke boligmarkedet. &nbsp;

medium_lekker-stue.webp

small_lekker-stue.webp

thumbnail_lekker-stue.webp

xsmall_lekker-stue.webp

lekker-stue.jpg

populær leilighet i Bergen

Tekst: Øivind Skorve, 4.1. 2022, Foto: Silje Holte/Inviso

- Ikke tilfeldig at det kom masse folk på visningen, sier megler Anette Berven.

Vill interesse for denne leiligheten

- Ikke tilfeldig at det kom masse folk på visningen, sier megler Anette Berven.