<h3>&nbsp;</h3>
<p>Det kan være vanskelig å holde hodet kaldt på visning, spesielt når det er mye folk. Derfor kan det være lurt å forberede seg, les salgsoppgaven nøye, skriv ned spørsmål du har og spør eiendomsmegleren eller eier på visningen om det du lurer på.&nbsp;</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><img alt="Dame på visning, hun sjekker vinduene. Bruk vår sjekkliste for visning! | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/51be8dfd900d4455bceffed80f520594/6a0b288b0ed5443a977b97a4e05ccfe8_Large.jpg" width="100%" /></p>
<div><em>Sjekk at vinduer og dører fungerer, test kraner, snus i slukene, titt i sikringsskap og boder... du har en time til å undersøke det du kanskje skal bruke millioner på. Bruk tiden! (Foto: Istock)</em></div>
<div><em>.</em></div>
<div>Husk også at du etter loven har en<a title="undersøkelsesplikt" href="/altombolig/jus/kjop-og-salg/undersokelsesplikt-ved-boligkjop/"><strong> plikt til selv å undersøke boligen du kjøper</strong></a>. Ting som er klart synlig på visning står dermed ikke nødvendigvis i salgsoppgaven. Bruk derfor tiden din godt og kjøp aldri en bolig usett!</div>
<div>.</div>
<h3><b>Sjekkliste for visning</b></h3>
<ul>
<li>Er elektrisk anlegg velfungerende? Alder?&nbsp;</li>
<li>Sjekk vannrør for kondens, test kraner, spør om alder på rør.</li>
<li>Hvilke avtaler finnes på TV/ bredbånd?&nbsp;</li>
<li>Sjekk boligens energiklassifisering, er strømbruk høyt/lavt?</li>
<li>Sjekk lukt, sprekker eller dårlige fuger på bad (vond lukt kan være fukt/råte)</li>
<li>Sjekk kjeller og loft for fukt og lukt</li>
<li>Hva inngår i fellesutgiftene?</li>
<li>Forventes stigning i husleien?&nbsp;</li>
<li>Er det mulig å nedbetale andel av fellesgjeld (IN-ordning)?</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Ta med huskelisten på visningen! Last ned vår nye visningsapp <a title="Visingsapp" href="/kjope/visning/?utm_source=altombolig&amp;amp;utm_medium=artikkel">her</a></strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><b>Kjøreregler for budrunden</b></h3>
<ul>
<li>Bestem deg alltid for en maksgrense før budrunden starter. Det er lett å bli revet med.</li>
<li>Sørg for å ha finansiering på plass. Kontakt banken din og søk finansieringsbevis.</li>
<li>Før du legger inn bud må du sjekke boligen grundig, og lese salgsoppgaven og andre vedlegg nøye. Spør megler om ALT du lurer på.</li>
<li>Sett alltid en tidsfrist på budet.</li>
<li>Vær obs på forkjøpsrett.</li>
<li>Megler skal ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter sist annonserte visning, men selger kan akseptere bud før den fristen.</li>
<li>Hadde du det høyeste budet, men fikk likevel ikke aksept? Er det lov? Ja, det er ikke slik at selger er forpliktet til å akseptere høyeste bud. Selger bestemmer selv hvem boligen selges til.</li>
<li>Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/forstegangskjoper/boligkjopertips-maavite/"><strong>Les også: Alt du trenger å vite om boligkjøp!</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>&nbsp;</strong></p>
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
<p><b>Vurderer du å selge boligen din?</b></p>
<p>Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;</p>
<p>DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.</p>
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<p><a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering"><b>Bestill en eiendomsmegler her!</b></a></p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<h4>&nbsp;</h4>

Huskeliste for visning og budrunde

Her er en liten huskeliste over ting du bør spørre om og vite når du skal kjøpe bolig.