I Norge er det å bo i egen bolig nesten skattefritt, i alle fall hvis vi sammenligner oss med andre vestlige land. De fleste boligeiere i Norge betaler ingen skatt for det å bo i egen bolig, men noen betaler en eller flere av disse:&nbsp;
<ol>
<li>Formuesskatt&nbsp;</li>
<li>Kommunal eiendomsskatt&nbsp;</li>
<li>Kapitalskatt på gevinst ved salg</li>
<li>Kapitalskatt ved utleie</li>
</ol>
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Formuesskatt</h2>
Den kanskje vanligste skatten som må betales fordi du eier bolig, er formuesskatt. Bolig er per definisjon en del av din formue, og ligningsverdien av boligen vil stå på eiendelssiden i skattemeldingen (tidl. Selvangivelsen) din på lik linje med bankinnskudd, aksjer m.m.&nbsp;
Har du i sum mer i formue enn gjeld må du betale formuesskatt til stat og kommune. MERK: Formueskatt skal kun betales utover fribeløpet på kroner 1.500.000,- (2019).
&nbsp;
Relevante lenker:
<a href="https://www.skatteetaten.no/satser/formuesskatt/">Her ser du satsene for formuesskatt for 2019</a>
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/arv-og-skatt/ligningsverdi-bolig">Hva er formuesverdien på din bolig?</a>
&nbsp;
<h2>Eiendomsskatt</h2>
Dette er en kommunal skatt. En del kommuner i Norge har etter hvert innført eiendomsskatt. Skattesatsen og grunnlaget for utregning kan imidlertid variere mye fra kommune til kommune.
De fleste kommuner har også et bunnfradrag for å sikre at kun de dyreste boligene skattlegges.
For å sjekke om din kommune skattlegger egen bolig og med hvor mye, anbefaler vi deg og sjekke din egen kommunes hjemmesider.
&nbsp;
Snarvei til våre mest folkerike kommuner:
<a href="https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/">Eiendomsskatt Oslo</a>
<a href="https://www.bergen.kommune.no/omkommunen/avdelinger/kemneren/9215">Eiendomsskatt Bergen</a>
<a href="https://www.stavanger.kommune.no/naring-og-arbeidsliv/skatt-og-avgift/satser-og-gebyrer/#eiendomsskatt-2019">Eiendomsskatt Stavanger</a>
<a href="https://www.trondheim.kommune.no/eskatt/">Eiendomsskatt Trondheim</a>
&nbsp;&nbsp;
<h2>Skatt ved salg av bolig</h2>
Dersom du selger en bolig uten å ha bodd i den selv i lang nok tid, skal du betale skatt. Du skal da skatte av verdistigningen du har hatt i den tiden du har eiet den. Denne skatten kalles også gevinstskatt.
Prinsippet er nemlig at gevinst i boligmarkedet skal skattes på lik linje med aksje- og rentegevinster. For tiden er kapitalskatten på 24 prosent.
&nbsp;
Les også:
<a href="/altombolig/jus/skatt/nar-utloses-skatt-ved-salg-av-bolig/">Når utløses skatt ved salg av bolig, og hvordan kan du unngå det?</a>
<a href="/altombolig/jus/arv-og-bolig1/skatt-pa-arvet-bolig/">Må du betale skatt når du selger en arvet bolig?&nbsp;</a>
&nbsp;
<h2>Skatt ved utleie av bolig</h2>
Å leie ut en del av boligen du selv bor i er skattefritt så lenge utleiearealet utgjør mindre enn halve utleieverdien av hele boligen. Med andre ord er utleie av en liten kjellerleilighet, eller et rom i en større leilighet, skattefritt i Norge.
Leier du ut mer enn halve utleieverdien i boligen du bor i, eller en egen utleiebolig du eier på si, må du skatte av netto leieinntekt. Her vil det også være kapitalskatt som skal betales.
I skatteetatens skjema for utleie ser du hva som er skattepliktig: <a href="http://www.skatteetaten.no/no/Skjemaer/Arsoppgjor-for-utleie-mv-av-fast-eiendom/">RF1189&nbsp;</a>
&nbsp;
Les også:
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/utleie-leie/bolig-til-leie/">Leie ut bolig – Sjekk hva som er søknadspliktig</a>
<a href="/altombolig/hytte/hytteutleie/">&nbsp;</a>
&nbsp;
Andre aktuelle lenker:
<a href="https://www.skatteetaten.no/sok/?q=skattesatser&amp;se=16614">Her er skattesatsene som gjelder for 2019</a>
&nbsp;
<div>
Dersom du har spørsmål du ikke finner svar på her anbefaler vi at du tar kontakt med en skatteadvokat.
</div>
&nbsp;&nbsp;

Hva er boligskatt?

Ordet «boligskatt» brukes om flere ulike skatter. Totalt har vi fire som kan treffe deg som eier egen bolig. Her er oversikten.