Boligprisene i Tromsø lå så vidt under landsgjennomsnittet i desember, 0,4 prosent er likevel å regne som en sterk utvikling, da boligprisene pleier å synke i desember måned, sier Norstrøm.
Vi har ikke hatt en så sterk desember på nesten 13 år, sier hun.
&nbsp;
<h3>En uventet sterk desember i boligmarkedet</h3>
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Norstrom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/040b2f1a1dda43ce855b55c701624395/fe7a9ebe786d425fbebb9a1ed9d5bbcf_Large.jpg" height="160" width="130" />For Norge som helhet steg boligprisene med 0,5 prosent sist måned. Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier eiendomsmeglersjefen.
- Det mest overraskende med utviklingen er kanskje at vi fikk flat eller positiv prisutvikling i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
<blockquote>Boligprisutviklingen i desember ble uventet sterk i alle områder av landet</blockquote>
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig. &nbsp;- Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og snittprisene i hovedstaden ligger nå omtrent 70 prosent høyere enn landsgjennomsnittet, sier Norstrøm.
&nbsp;
<h3>Tromsøs boligmarked har normalisert seg</h3>
I Tromsø har boligprisene steget med 7,5 prosent de siste 12 månedene. Det er en del svakere enn i Oslo, Trondheim og andre deler av det sentrale Østlandet som har hatt tosifret vekst i 2016, men det mener jeg vi skal være glad for, sier Norstrøm&nbsp;
<blockquote>Vi har et godt boligmarked her i byen, der førstegangskjøpere klarer å etablere seg og hvor ingen trenger å være redde for ikke å få solgt.</blockquote>
- Tosifret vekst er ikke bærekraftig over tid. En årsvekst på rundt 4-5 prosent er normalt i et historisk perspektiv, så 7,5 prosent er også sterkt. &nbsp;
&nbsp;
<h3>Det ble solgt flere boliger i 2016</h3>
Det ble solgt 65 boliger i Tromsø i desember, noe som er omtrent samme antall som i tilsvarende måned i 2015. Totalt for &nbsp;2016 ble det imidlertid solgt nesten 15 prosent flere boliger her i byen enn i 2015.
&nbsp;
- I fjor bidro flere nye prosjekter til et økt tilbud, noe som ga en prisdempende effekt forklarer Norstrøm.
<blockquote>Tilbudet av boliger ved inngangen til 2017 &nbsp;er lav og det vil gi prisoppgang nå i januar.</blockquote>
Nå ved inngangen til januar er det imidlertid relativt få boliger til salgs, 101, noe som er rundt 20 prosent færre enn for ett år siden.
<blockquote>&nbsp;</blockquote>
<h3>Boligprisene rundt i landet</h3>
Vi forventer at boligprisveksten i Norge fortsetter opp nå i de første månedene og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år, sier Norstrøm.
<blockquote>Her i Tromsø tror vi på en prisvekst på rundt 7 prosent for 2017.</blockquote>
Ellers tror vi de regionale forskjellene i prisutvikling rundt om i landet ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016.
&nbsp;&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring desember -16
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (des/des)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
69 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 197
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="91" valign="top">
15 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
23,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
69 746
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
36 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
41 148
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
46 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 139
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
77 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 528
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
101 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 942
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
51 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39 084
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;&nbsp;Gjennomsnittsboligen i Tromsø koster nå kroner 3&nbsp;300&nbsp;000,-
&nbsp;

Sterk boligprisoppgang i Tromsø i desember

Boligprisene her i byen gikk opp hele 0,4 prosent fra november til desember, forteller Ruth Norstrøm i DNB Eiendom. – Dette er overraskende sterke tall.