.
Boligprisene i Norge gikk opp 2,8 prosent i årets første måned, sesongjustert steg prisene hele 0,6 prosent, forteller Adm. direktør Terje Halvorsen.
- Et positivt sesongjustert tall sier oss at økningen er større en normalt for årstiden.
&nbsp;
<h3>Kan bli bedre for boligkjøperne fremover</h3>
Våre meglere over hele landet melder om svært høy aktivitet gjennom hele januar, dette synes også på salgstallene fra Eiendom Norge, sier Halvorsen.
&nbsp;- Det har blitt solgt vesentlig flere boliger i januar i år sammenlignet med i fjor, det har også blitt lagt ut langt flere nye til salgs. At det blir lagt ut mye nytt i markedet er gode nyheter for boligkjøperne, sier han. Knapphet driver jo som kjent prisene opp.
<blockquote>Nå begynner det virkelig å løsne i Stavanger også, det er gledelig å se!</blockquote>
&nbsp;Alle de store byene hadde god salgsøkning i januar, men Stavanger skiller seg særlig ut med hele 56,4 prosent flere solgte boliger i januar i år sammenlignet med i fjor. – Nå skjer det noe i Rogaland!
&nbsp;
<img alt="Lillehammer" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/9c08cb847b5e4b78b9b09866e7b87613/f6fb65b9a0204fe0bcd7e956924fb44e.jpg" width="100%" />
Den høyeste boligprisveksten i januar fikk vi i Lillehammer, med hele 3,3 prosent oppgang. Asker lå rett bak med 3,2 prosent oppgang. (Bilde: Inviso)
&nbsp;
<h3>Lillehammer og Asker med sterkest prisvekst</h3>
Den største prisveksten i januar ser vi i Lillehammer og Asker med en oppgang på henholdsvis 3,3 og 3,2 prosent. Svakest prisutvikling hadde Bergen og Ålesund med henholdsvis 1,7 og 1,9 prosent oppgang.
Utviklingen i våre øvrige byer var slik:&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring januar -17
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (jan/jan)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
15 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
23,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
70 168
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
33 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,7 %
</td>
<td width="85" valign="top">
3,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40 733
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
28 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
9,2 %
</td>
<td width="123" valign="top">
42 704
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
69 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 344
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
65 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
3,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 060
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
37 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,0 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 071
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
36 d
</td>
<td width="90" valign="top">
3,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
11,7 %
</td>
<td width="123" valign="top">
27 506
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
35 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
11,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 119
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
16 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
15,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 079
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tønsberg
</td>
<td width="91" valign="top">
25 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,7 %
</td>
<td width="85" valign="top">
9,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
33 234
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
44 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,8 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39 633
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 87&nbsp;836 kr, billigste er Stovner med 42 749 kr/kvm
&nbsp;
&nbsp;- Tross god vekst nå i januar er 12-månedersveksten fallende i de fleste områder av landet vårt. 12-månedersveksten er imidlertid fortsatt over 20 prosent i mange bydeler i Oslo og også over 10 prosent i store deler av Østlandsområdet.
&nbsp;
<h3>Tror på videre oppgang, men usikkerheten er større</h3>
&nbsp;Det er selvsagt alltid vanskelig å spå i et marked drevet av pris og etterspørsel, vi forventer likevel at innstramningene i boliglånsreglene vil slå inn litt ut i året, sier Halvorsen.
<blockquote>Etterspørselen er enorm, samtidig har vi nok ikke sett full effekt av myndighetenes innstramninger ennå.</blockquote>
Innstramningene, som blant annet begrenser låneopptak til maks fem ganger inntekt, vil gjøre det vanskeligere å få høye boliglån, forklarer Halvorsen.
- Dette sammen med mer usikkerhet rundt renten, tror vi vil påvirke boligprisene, spesielt i dyre områder som Oslo. Hvor mye det vil slå ut er imidlertid usikkert.
&nbsp;
<a title="Hvordan spå boligpriser" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/prognoser/hvordan-spa-boligpriser/">&nbsp;Les også: Hvordan spår vi boligpriser?&nbsp;</a>
&nbsp;
Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 3. februar 2017
&nbsp;

Boligprisene opp 2,8 prosent i januar

Prisstigning i januar er normalt, men starten på 2017 må likevel sies å ligge noe over normalen, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom.