At boligprisene falt mer i Trondheim enn i Oslo i september er ikke akkurat som forventet, selv om forskjellen bare var 0,1 prosent.
- Det er egentlig ingenting som taler for at boligprisene skal synke i Trondheim, det er den psykologiske effekten som slår inn. Jeg tror mange påvirkes av alle sakene i media om synkende boligpriser i Oslo, sier Andersson.
&nbsp;
<h2>Mer avventende</h2>
Likevel har Trondheim fortsatt en høyere årsvekst enn de andre storbyene. I sykkel VM-gale Bergen sank prisene med 1,6 prosent i september. - Tilbakemeldingene fra meglerne våre er at det har vært færre besøkende på enn vanlig, så da er det ikke overraskende at prisene synker noe, sier Andersson.
&nbsp;
<img alt="Visningsskilt" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/40de7f10bb8247f3aaacd45b74aec834/5f9d2257941e45fb9536cb3b6a2e795d_Large.jpg" width="100%" />
Det har ikke vært kø på visningene i Trondheim i september.
&nbsp;
Det er spesielt på boliger det finnes mange av og som ikke skiller seg nevneverdig ut at det har vært mindre interesse, som for eksempel sentrumsnære leiligheter.
- For de som er aktivt på boligjakt er det absolutt mulig å gjøre gode kjøp nå som markedet er litt avventende, sier Andersson.
<blockquote>Boliger som har det lille ekstra går fortsatt unna</blockquote>
- Boliger som har det lille ekstra går fortsatt unna, gjerne over prisantydning. Folk har god økonomi og blar opp hvis det er noe de virkelig ønsker seg. Samtidig ser vi at flere kjøpere nå er mer avventende og tar seg bedre tid når de skal kjøpe bolig.
&nbsp;
<h2>Flat utvikling fremover</h2>
Andersson har ikke tro på at dette bildet vil endre seg mye utover høsten.
- Det er sjelden boligprisene beveger seg mye oppover i årets siste måneder, selv om det skjer unntaksvis. Når den psykologiske effekten slår inn i boligmarkedet som nå, kan det ta litt tid før prisene kryper oppover igjen. Men i bunn og grunn har vi et velfungerende marked i Trondheim og det er ingenting som tegner for et varig prisfall.
Hittil i år er det blitt solgt 0,9 prosent flere boliger i Trondheim enn i 2016.

Psykologien preger Trondheims-markedet

- Et prisfall på 1,1 prosent i september var litt mer enn forventet, sier Ronnie Andersson i DNB Eiendom.