Nedturen i det norske boligmarkedet ser ut til å nærme seg slutten. Det skriver sjeføkonom Kjersti Haugland i <a title="Markets morgenrapport" href="https://www.dnb.no/portalfront/nedlast/no/markets/analyser-rapporter/norske/valutamorgen/MR180306.pdf">DNB Markets morgenrapport tirsdag.</a>
Hun mener flere ting tyder på at boligprisfallet, som har utspilt seg i store deler av landet det siste året, nå er i ferd med å snu.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Vi ser et tydelig skifte i boligmarkedet i Oslo nå</h2>
Mandag viste boligstatistikk fra Eiendom Norge at prisene for hele landet steg med 1,1 prosent i februar. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 0,4 prosent.&nbsp;
-&nbsp;Ja, prisnivået på bruktboliger var 2,4 prosent lavere i februar 2018 enn i februar 2017, og tilsvarende fall i Oslo var på hele 9,4 prosent. Men fra januar til februar steg prisene, med 0,4 prosent korrigert for sesongvariasjoner, forklarer Haugland.&nbsp;
Omsetningen i markedet er på vei opp, mens antall usolgte boliger faller markert.
- Dette omslaget er særlig tydelig i Oslo, understreker hun.
&nbsp;
<img alt="Det har skjedd et skifte i boligmarkedet i Oslo | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/6fea95c4734642db815951569f2ed38c/8a3ce639ae7d4bdd94033fb9dcc35a65_Large.jpg" width="100%" />
Det har lenge vært grått og trist i Oslos boligmarked, men nå lysner det for byens boligselgere skal vi tro DNB Markets sjeføkonom. (Foto: Kristin O. Iversen)
&nbsp;
<h2>Bedring i norsk økonomi styrker troen på renteøkning</h2>
De positive signalene fra boligmarkedet - i kombinasjon med positive tall for arbeidsmarked, oljeinvesteringer, industriproduksjon- og ordrer, samt et nytt inflasjonsmål, bidrar nå til å styrke DNB Markets tro på at renten løftes ved juletider.
Det vil i så fall være første økning siden mai 2011. Økt rente kan tolkes som et tegn på at norsk økonomi går bedre, og at flere får mer å rutte med.
<blockquote>Økte rente betyr at norsk økonomi går bedre&nbsp;</blockquote>
- I løpet av den siste uken har norske terminrenter steget med ti basispunkter. Etter vårt skjønn ser markedene nå ut til å prise inn en overvektsannsynlighet for renteøkning i høst, kanskje allerede i september, forklarer Haugland.
&nbsp;
<a title="renteøkning" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/hva-betyr-en-renteokning-for-deg/">Les også: Dette betyr en renteøkning for deg!</a>
&nbsp;
<h2>Økningen i boligprisene i februar overrasket litt</h2>
Økningen i boligprisene i februar tok DNB Markets litt på sengen. På forhånd ventet de at prisene ville falle 0,3 prosent.&nbsp;
-&nbsp; Boligprisene steg mer enn vi hadde forventet, og markedet ser ut til å bedre seg, skrev analytiker Jeanette Strøm Fjære i DNB Markets i en oppdatering mandag.&nbsp;
Også direktør for DNB Eiendom, Terje Buraas, <a title="boligpriser feb" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/boligpriser-februar-2018-norge/">ble overrasket over den sterke oppgangen</a>. - Vi forentet en oppgang basert på økt etterspørsel, det som overrasket oss var at oppgangen ble såpass sterk, sier han.&nbsp;
- Prisutviklingen er sterk i alle de store byene, sterkeste utviklingen hadde vi i Kristiansand med en oppgang på hele 2,1 prosent for måneden. Svakest utvikling fikk vi i Trondheim denne måneden med en prisoppgang på 0,1 prosent, forklarer han.
&nbsp;
<a title="Boligprisene februar" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2018/boligpriser-februar-2018-norge/">&nbsp;</a>
&nbsp;
&nbsp;

Sjeføkonom: Bolignedturen går mot slutten

Flere faktorer tyder på at temperaturen i boligmarkedet vil ta seg opp fremover, mener Kjersti Haugland, sjeføkonom i DNB Markets.