I snitt steg boligprisene i Trondheim med 0,5 prosent i mai. Det er svakest prisvekst av storbyene, men langt på vei i tråd med prognosene fra tidligere i år.
- Ser vi på prisutviklingen de siste 12 månedene er Trondheim likevel den storbyen med minst nedgang (0,2 prosent) i boligprisene. I Bergen er tilsvarende tall – 1.1 prosent og Oslo – 0,7 prosent. Boligmarkedet i Trondheim er stabilt, sier <a title="Meglerinfo" href="https://www.dnbeiendom.no/Megler/ronnie.andersson?utm_source=Boligpriser%20Trondheim%20mai%202018">Ronnie Andersson</a>.
På landsbasis økte boligprisene med 1,0 prosent i mai (korrigert for sesongvariasjoner + 1,1 prosent), og boligprisene er nå én prosent høyere enn på samme tid i fjor.
&nbsp;
<h2>Flere boliger lagt ut for salg</h2>
Prisoppgangen i Trondheim i mai er svakere enn i april (+1,8 prosent), men i følge Andersson har det sin naturlige forklaring. - Mai-måned er høysesong og det er normalt langt flere boliger til salgs i markedet enn det er før påske. I år ble det i tillegg lagt ut 6,4 prosent flere boliger enn samme måned i fjor, noe som også påvirker prisutviklingen.
<blockquote>I mai ble det lagt ut 6,4 prosent flere boliger enn samme måned i fjor</blockquote>
&nbsp;
<img alt="Trondheim" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cbf9c7df35ef4c7393ccfe066856ae45/710fdee7a1d243f789c36de6f0bad6a8_Large.jpg" width="100%" />
Sentrumsnære leiligheter går unna, sier Ronnie Andersson.
&nbsp;
Andersson forteller at det til tross for mange inneklemte fridager generelt har vært godt med besøk på visninger, men påpeker at kjøperne fortsatt er selektive.
- De har mer å velge mellom og det påvirker hvor mye de drar på i budrunden - og de kan ta seg bedre tid i boligjakten. Sentrumsnære leiligheter går unna, 72 prosent av boligene som ble solgt i mai var leiligheter. Vi ser også at investorer og utviklere er på banen i større grad enn tidligere.
<blockquote>72 prosent av boligene som ble solgt i mai var leiligheter</blockquote>
&nbsp;
<h2>Mer trykk på eneboliger</h2>
Samtidig har det blitt mer trykk på eneboliger og delte boliger i løpet av mai. - Dette markedet er hett nå. Jeg tror det henger sammen med at det er mange barnefamilier i denne kjøpegruppen og at mange ønsker å komme seg inn i sin nye bolig før skolestart.
43 prosent av boligene som ble solgt i Trondheim i mai, ble solgt over prisantydning.
<blockquote>Eneboligmarkedet er hett nå</blockquote>
&nbsp;
<h2>Stabilt, men ikke full fart</h2>
Omsetningshastigheten i Trondheim var på 33 dager, sammenlignet med 19 dager i mai i fjor.
- At det tar noe lengre tid å selge henger sammen med antall boliger til salgs. Vi har for tiden 934 bruktboliger for salg i Trondheim, som er en del flere enn samme tid i fjor, sier Andersson. Han tror utbudet av boliger vil holde seg forholdsvis høyt utover høsten. - Ja, alt tyder på det. Derfor har jeg ingen tro på noen voldsom prisvekst utover sommeren og høsten, men heller et stabilt og godt marked uten store svingninger.
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget (oppussing, interiør osv). Vi gir også kjøpsrådgiving.
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>

- Markedet for eneboliger er hett i Trondheim nå!

- Vi er i ferd med å ta igjen boligprisfallet fra i fjor. Boligprisene er nå bare 0,2 prosent lavere enn mai i fjor, sier Ronnie Andersson i DNB Eiendom.