- Jeg er strålende fornøyd med salget, og jeg følte meg trygg og godt ivaretatt under hele prosessen, sier Kristensen. Det var eiendomsmegler <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Maria.Stokkan" target="_blank">Maria Stokkan</a> hos DNB Eiendom Ila som var ansvarlig for salget av det familievennlige rekkehuset på populære Kattem i Trondheim. Hun forteller at boligen ble solgt to dager før hele Norge ble rammet av «lock-down» som følge av korona-epidemien. <img style="float: left; margin: 10px;" alt="Maria Stokkan" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c6fa193856d04ca899d877a2beb16d45/6c8c99348a5b4c1daca78973b8f6c433.jpg" height="150" width="135" />&nbsp;- Selv om dette var et oppussingsobjekt, var interessen høy helt fra starten og allerede før annonsert visning tikket det første budet inn, sier Stokkan.
Det skulle bli mange flere bud før huset fikk nye eiere. Til slutt endte salgssummen på 2&nbsp;430&nbsp;000,-, hele 540&nbsp;000 kroner over prisantydningen.
- Kattem er jo et veldig populært område i Trondheim, ikke minst blant barnefamilier. Samtidig var den interne beliggenheten i borettslaget veldig god, og det er heller ikke så ofte det legges ut boliger for salg i Langmyra borettslag, sier Stokkan som medgir at salgssummen ble høyere enn forventet.&nbsp;
Planlegger du å selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
&nbsp;
<h2>Boligmarkedet fungerer overraskende godt</h2>
Selv om koronakrisen har skapt stor usikkerhet og aktiviteten er lavere enn normalt, har altså ikke boligmarkedet i Trondheim stoppet opp. Så langt i mars har boligene i Trondheim blitt solgt raskere enn i februar, og 30 prosent har blitt solgt over prisantydning.
<a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Christoffer.Jin.Strand" target="_blank">Christoffer Jin Strand</a> hos DNB Eiendom Trondheim Torg bekrefter at de får mange henvendelser fra kunder som er usikre på om de bør selge nå eller vente.
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Christoffer Jin Strand" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2b02e7b49b9e46b4b8c4c198444918a9/5054d2f84eea4989ad081e6b6a2167c4_Large.jpg" height="160" width="140" />&nbsp;- Det er mange av de samme spørsmålene som går igjen: «Bør jeg avvente kjøp og salg til situasjonen er mer eller mindre tilbake til normalen?».&nbsp;«Kommer folk på visning i det hele tatt? Det gjør det, sier Strand.
Selv om aktiviteten i boligmarkedet er høyere enn mange fryktet for noen uker siden, mener han det er fullt forståelig at noen ønsker å se an utviklingen.
- Det merker vi hos både selgere og kjøpere. Andre ser litt annerledes på det; altså muligheten til å gjøre en god handel når andre er usikre.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank">Her kan du bestille verdivurdering</a>
&nbsp;
<h2>Trygt å gå på visning</h2>
Ifølge Strand får de også en del henvendelser fra kjøpere og selgere som lurer på om det er trygt å slippe folk inn i boligen, grunnet frykt for smitte.
– DNB Eiendom og bransjen for øvrig har satt i gang en rekke&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/dnb-eiendom-tiltak-trygg-bolighandel" target="_blank">tiltak for at visningene skal være trygge&nbsp;</a>og foregå på en måte som tilfredsstiller kravene til myndighetene. Disse ser ut til å fungere, og vi merker at interessentene er svært samarbeidsvillig.
<blockquote>For å redusere smitterisikoen holdes det ikke lenger vanlige fellesvisninger</blockquote>
For å redusere smitterisikoen holdes det for eksempel ikke lenger vanlige fellesvisninger. I stedet arrangeres det nå kun&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/dnb-eiendom-tiltak-trygg-bolighandel" target="_blank">individuelle visninger</a>&nbsp;med tidsintervaller hvor interessentene melder seg på i forkant.
– Så langt har vi fått gode tilbakemeldinger fra kundene, og vi tror at aktiviteten i markedet vil ta seg opp igjen ytterligere når folk blir mer vant med situasjonen vi er i, sier Strand.&nbsp;
&nbsp;
<h2>Nye digitale løsninger</h2>
DNB Eiendom har også fått på plass flere<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/dnb-eiendom-med-nye-rutiner-og-digitale-losninger" target="_blank">&nbsp;nye digitale løsninger</a>&nbsp;som forenkler prosessen og reduserer behovet for fysiske møter.
- Vi tilbyr nå også virtuelle visninger av boligene våre, i tillegg til befaringer via Skype og deling av skjerm, slik at kundene enkelt kan se hva vi skal gå gjennom, sier Strand.
Han mener påmeldingsvisninger har fungert veldig bra så langt.
- Vi får en bedre og tettere dialog med alle kunder. Det gjør det enkelt for oss å redegjøre for spørsmål om smittefare, i tillegg til at vi får sjekket om finansiering allerede er på plass, eller om de potensielle kjøperne har behov for en prat med bankens rådgivere. Dette sparer både kundene og vi tid på.
&nbsp;
<h2>Selge bolig? Gunstig rabatt for TOBB-medlemmer</h2>
Om du er TOBB-medlem og har planer om å selge bolig, har markedsansvarlig og eiendomsmegler <a href="https://dnbeiendom.no/Megler/Jorgen.Braun" target="_blank">Jørgen Braun</a> i DNB Eiendom Moholt et godt tips.
<img style="float: left; margin: 10px;" alt="Jørgen Braun i DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/48d8764e9b6d4f3f8b59f343c224b7bd/cd1ba1bb1ef445989c67228fba29a2aa.jpg" height="150" width="135" />&nbsp;- Ikke alle er klar over det, men som TOBB-medlem får du hele 12&nbsp;000 kroner i rabatt når du selger boligen din gjennom DNB Eiendom. Dette gjelder alle TOBB-medlemmer, også for de som har boliger som ikke er i TOBB-borettslag, sier Braun.
 <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/ny-dnb-avtale-gir-gunstige-fordeler" target="_blank">Les mer om fordelene du får gjennom samarbeidsavtalen mellom DNB og TOBB</a>
&nbsp;
<h2>Beste tips akkurat nå</h2>
Selv om det ikke finnes noen fasitsvar i dagens krevende situasjon, har Strand følgende tips til alle som er usikre på om de bør legge ut boligen for salg som planlagt
– Når salgstiden går ned, betyr det at nyhetene i boligmarkedet blir solgt. Det kan derfor være smart å legge ut boligen din som planlagt, råder Strand.
<blockquote>Når salgstiden går ned, betyr det at nyhetene i boligmarkedet blir solgt. Det kan derfor være smart å legge ut boligen din som planlagt</blockquote>
– Det eneste man kan si med sikkerhet, er at eiendommen i hvert fall ikke blir solgt ved å&nbsp;ikke&nbsp;legge den ut.
Strand mener videre at en viktig faktor i salgsprosessen er at selger og kjøper blir enige om en gylden middelvei når det kommer til selve overtagelsen.
– Noen har kjøpt nytt, noen skal selge og andre kjøper sin første bolig. Her er det viktig at man har en god dialog med selger via megler, slik at man finner en gunstig løsning for begge parter.
&nbsp;– Mitt viktigste tips til deg som skal selge, er at du <a href="https://dnbeiendom.no/Finn-Megler" target="_blank">tar kontakt med oss</a>, slik at vi kan gi konkrete råd tilpasset akkurat din situasjon.

- Jeg er strålende fornøyd med salget!

Etter en intens budrunde ble rekkehuset til Solbjørg Kristensen i Langmyra borettslag på Kattem solgt godt over prisantydning. Boligmarkedet i Trondheim har ikke stoppet opp.