.
Det er blitt bygget jevnt godt med boliger her i Agder og Kristiansand, og dermed har vi unngått en vill prisvekst på grunn av ubalanser mellom tilbud og etterspørsel, forklarer Flakk.
<h3> Byen vår har vokst og vil vokse framover</h3>
Den norske befolkningen har økt jevnt og trutt de siste årene, både på grunn av økt levealder, gode fødselstall og innvandring. Samtidig ser forskerne en klar tendens til at flere og flere foretrekker å bo i by, forklarer Flakk.
<blockquote>De siste årenes vekst her i byen skyldes nettopp innenlands flytting</blockquote>
Som regionhovedstad må vi forvente at Kristiansand fortsetter å vokse, sier Jøran Flakk.
– Prognosemakerne i Statistisk sentralbyrå forventer imidlertid at vi vil få lavere befolkningsvekst i 2017 enn i de foregående årene. Det vil kunne dempe etterspørselen noe. Samtidig vil lav rente fortsette å stimulere, vi tror derfor på en prisvekst rundt 4 prosent for året her i Kristiansand.
Vi forventer ingen vill boligprisvekst i Kristiansand i 2017.
<h3> Prisene stiger alltid mer i noen områder av byen</h3>
I enhver by i Norge er det områder som anses som mer populære enn andre, og hvilke områder dette er kan variere litt over tid, sier Flakk.
Det vil alltid være god etterspørsel etter områder med fin beliggenhet og med «alt» av servicetilbud i nærheten, så som butikker, skoler, barnehager og gode transportmuligheter.
<blockquote>Boliger i områder som har «alt» vil alltid holde seg godt i pris</blockquote>
Her i Kristiansand ser vi for eksempel at Justneshalvøya, med sine nye boligområder for barnefamilier, stadig øker i popularitet. Ellers ser vi at Vågsbygd kanskje noe ufortjent fremdeles ligger litt etter på kvadratmeterprisene, vi forventer derfor at vår største bydel kommer etter på pris nå i 2017-2018.
&nbsp;
Les også: <a title="Julefreden i Kristiansand" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2016/lokale-priser/boligpriser-kristiansand-nov-2016/">Julefreden har senket seg i Kristiansands boligmarked</a>
&nbsp;
<h3>Tips til førstegangskjøpere i Kristiansand?</h3>
 Selv om boligmarkedet i Kristiansand er relativt rolig, ser vi at en del unge kan synes det er utfordrende å komme seg inn i sin første bolig.
Unge her i byen vil gjerne ha leilighet på Lund, i Eg eller i kvadraturen. – Her får de sentrumsnære boliger hvor de ikke trenger bil. Ulempen er at de ofte må ned i bostandard å kjøpe mindre for å evne det økonomisk.
<blockquote>Hvis jeg skal gi noen råd, vil jeg råde flere til å vurdere å kjøpe sammen med en venn eller et familiemedlem.</blockquote>
Å spleise gir deg dobbelt så mye å rutte med. Vi ser da også at stadig flere tenker sånn. - Delingsøkonomien er kommet inn i boligmarkedet også, avslutter byens eiendomssjef.
 Les også: <a title="Kjøpe bolig med venn" href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/forstegangskjoper/kjope-bolig-med-en-venn/">Slik fikk Ida og Therese råd til bolig!</a>

Disse boligområdene tror vi vil stige mest i pris i 2017

Vi har vært velsignet med en god boligpolitikk i Kristiansand i mange år, sier Jøran Flakk i DNB Eiendom. – Likevel vil det alltid være noen områder som er mer etterspurte.