På landsbasis gikk prisene opp 0,7 prosent gjennom mars måned, noe som utgjorde 0,3 prosent korrigert for sesongvariasjoner, sier lederen for DNB Eiendom.
-Fremdeles er det Østlandsområdet som drar opp snittet: Boligprisene i hovedstadenøkte med én prosent sist måned og i Akershus ble veksten på hele 1,4 prosent. Det er høyt, men betydelig lavere enn foregående år, sier Halvorsen.
&nbsp;
<h2>Et vårslipp nesten uten like!</h2>
Det ble lagt ut 35 prosent flere boliger for salg i mars i år sett opp mot fjoråret. Spesielt i Oslo og Stavanger har tilbudet økt mye, sier Halvorsen. - Dette viser at boligselgerne har tro på å få solgt til gode priser, det er jo spesielt gledelig å se i oljebyen.&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/lokale-boligmarked/oslo/Det-lysner-i-oslomarkedet/">I Oslo gjør flere boliger til salgs at prispresset dempes</a>. Når boligkjøperne har mer å velge i blir budrundene færre og mindre heftige, sier han. Det er positivt, for presset i Oslo har vært usunt.&nbsp;
<blockquote>At stadig flere boligselgere kommer på banen i Stavanger er et godt tegn!</blockquote>
Totalt ble det solgt hele 8 046 bruktboliger her i Norge i mars, noe som er en økning på 23 prosent i forhold til samme måned i fjor, sier Halvorsen. &nbsp;- Riktignok kom påskeuka i sin helhet i mars i fjor, men økningen er likevel betydelig og vil bidra til å dempe presset.
&nbsp;
<img alt="Gamlelbyen i Stavanger" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b8e04e1701cf4b85b3e3046f76bf9125/20b633715c744dc48356a056f3680ce1_Large.jpg" width="100%" />Det er sluppet mange nye boliger ut på markedet i Stavanger og Oslo de siste ukene, noe som viser optimisme, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom. &nbsp; (Bilde: Istock)
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Det tar mellom 12 og 76 dager å selge en bolig i Norge</h2>
Av byene gikk det raskest å selge i Drammen, der tok det i gjennomsnitt 12 dager å selge en bolig i mars. Lengst tid tok det i Haugesund med 76 dager.
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring mars -17
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (mars/mars)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
14 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
22,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
71 882
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
18 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
3,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40 913
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
19 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
8,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 821
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
56 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 686
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
67 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
2,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 201
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
27 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
6,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 888
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
23 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
11,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
28 065
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
27 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 075
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
12 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
14,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
38 932
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tønsberg
</td>
<td width="91" valign="top">
25 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
8,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
33 393
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
34 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,7 %
</td>
<td width="85" valign="top">
11,7 %
</td>
<td width="123" valign="top">
40 436
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 90 355,- billigste er Søndre Nordstrand med 44 501 kr/kvm (Tall: Eiendom Norge, 5.4.17)
&nbsp;
Salgstidene sier mye om etterspørselen i markedet. Det går typisk raskt å selge når det er flere kjøpere enn selgere, og vice versa.
&nbsp;
<h2>Tror på en normalisering fremover</h2>
Vi har lenge håpet på et stort vårslipp av boliger for å dempe ubalansen i boligmarkedet, spesielt på Østlandsområdet, sier Halvorsen.&nbsp;
<blockquote>Fasit viser at vårslippet kom og effekten uteble ikke.</blockquote>
Et større tilbud av boliger på markedet har gitt en prisdempende effekt i de meste pressede områdene gjennom mars. Det er positivt for boligkjøperne, sier Halvorsen.
- Samtidig melder våre meglere at de også merker effekten av <a title="Boliglånsforskriften" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">Boliglånsforskriften</a>. Folk får ikke lånt like mye som før, og det begrenser de ivrigste budgiverne noe. Derfor tror vi på en normalisering av prisene framover. Også i Oslo.
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Boligprisene opp 0,7 % i mars

Vi så tegnene allerede i februar, men nå er det mer tydelig, sier Terje Halvorsen i DNB Eiendom. Boligmarkedet er i ferd med å normalisere seg.