Det er stor forskjell på eiendomsmeglere, sier Andre Øren. Han har over 17 års erfaring som eiendomsmegler og leder i ulike selskap. Han ser stor variasjon blant meglerne.
- Likevel skjer valg av eiendomsmegler ofte mer eller mindre tilfeldig, sier han.&nbsp;
<blockquote>En god megler kan gi deg flere hundre tusen i høyere salgssum.</blockquote>
Vi som jobber med boligsalg hver dag ville aldri latt tilfeldighetene avgjøre!
&nbsp;
<h2>Det er stor forskjell på eiendomsmeglere</h2>
- For 10-15 år siden var det sikkert greit å slå til på første og beste tilbud fra den lokale megleren, sier Øren. Det var egentlig ikke så stor forskjell i måten vi jobbet på da.
Det er det nå.&nbsp;
Å sørge for synlighet av akkurat DIN bolig overfor kjøperne, er krevende i dagens medievirkelighet, sier han. Spesielt i de store byene hvor konkurransen er stor.&nbsp;
<blockquote>Det er en kunst å få kjøperne til å velge akkurat din visning i en jungel av tilbud</blockquote>
Derfor bør du være veldig opptatt av hvordan eiendomsmegleren har tenkt å sørge for at akkurat din bolig blir valgt av boligkjøperne. Hvem har flest registrerte boligkjøpere i ditt område? <a href="/altombolig/kjop-og-salg/markedsforing/kanskje-verdens-beste-boligannonsering/">Hvem kan tilby mest effektiv markedsføring</a>?
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Det er viktigere å velge riktig eiendomsmeglerselskap" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/37a288f9dbd64b3ab12a253a807e272f/dabe927e331b4d77a9693863f8d0c329_Large.jpg" width="100%" />
Jeg tør påstå at valg av riktig eiendomsmeglerselskap i dag er viktigere enn valg av riktig person, sier Øren. (Foto: NTB)
&nbsp;
<h2>Hvem har best kundeinnsikt?</h2>
Det har skjedd en rivende teknologisk utvikling de siste årene og meglerselskapene som klarer å ta teknologien i bruk får gjennomgående flere besøkende på visningene sine, forklarer Andrè Øren.&nbsp;
- Jeg byttet arbeidsgiver nettopp på grunn av det for noen år siden. Jeg så verdien av å&nbsp; jobbe med dem som mest systematisk utviklet virkemidler for effektiv markedsføring og kundeinnsikt. Som konkurrent så jeg jo at det virket!&nbsp;
<blockquote>DNB Eiendom kjenner over halvparten av boligkjøperne</blockquote>
Det selges omtrent 120&nbsp;000 boliger hvert år i Norge. 85 000 av disse havner ute på det åpne boligmarkedet*.&nbsp;&nbsp;I vårt boligsøkerregister&nbsp; har vi til en hver tid mellom 50 og 60.000 boligkjøpere registrert.&nbsp;
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-kjopere/forstegangskjoper/drommeboligsok/">Det betyr at vi har navn og kontaktinformasjon på over halvparten av Norges aktive boligkjøpere </a>. Det gir en kundeinnsikt våre konkurrenter bare kan drømme om: Vi vet hvem som er på boligjakt og hva de vil ha. Vi vet hvor de vil bo, når og hvor de var på visning sist.&nbsp;
Ikke minst har vi systemer for å følge dem opp, og kan tipse om visninger på sms og e-post, sier Øren. Det gir et vanvittig forsprang for deg som skal selge!&nbsp;
&nbsp;
<h2>Pris er også viktig!&nbsp;</h2>
Du er sikkert opptatt av <a href="/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/hva-koster-det-a-selge-bolig/">hvor mye det koster å bruke eiendomsmegler</a> også, sier Andrè Øren.&nbsp; - Det skjønner jeg godt, men det er da viktig å minne om at du ikke bare må se på hva du skal betale, men også på hva du ønsker å få betalt.
Vi eiendomsmeglere tilbyr som sagt veldig ulike løsninger for å få solgt boligen din, sørg for å sammenligne hva du får, ikke bare sluttsummen.
<blockquote>Høyest mulig pris, eller lavest mulig kostnad?</blockquote>
Hvis eiendomsmegleren du velger får inn bare inn én ekstra budgiver betyr det fort 100-200&nbsp;000 mer i salgspris. Da tjener du raskt inn en ekstra markedsføringskostnad.&nbsp;
Å velge en eiendomsmegler som kan skaffe flere mulige boligkjøpere til din bolig er uten tvil en god investering!&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Eiendomsmegler Kristine Grønn forklarer en mulig boligkjøper på visning hva hun bør se etter" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/3749b3b9ae8f439ea3d8524e86181311/99322cc7b62c4d8fa5ea87b6757b9405_Large.jpg" width="100%" />
Snakk med flere og velg den eiendomsmegleren du føler både kan gi boligen best mulig synlighet, og deg som selger størst mulig trygghet. (Foto: Steffen Rikenberg, Inviso)
&nbsp;
<h2>En god eiendomsmegler gir deg trygghet</h2>
Og så må du ikke glemme at salg av bolig sannsynligvis vil være noe av det mest emosjonelle du gjør i ditt liv, sier Øren. De fleste blir overrasket over hvor stressa de blir. Det er hjemmet ditt du skal selge, og det står ofte store penger på spill i tillegg.
En god eiendomsmegler må derfor beherske mer enn avansert markedsføring og salg, sier Øren. Før du bestemmer deg bør du derfor snakke med flere eiendomsmeglere. Gjerne fra samme selskap, <a href="/Finn-Eiendomsmegler/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Best+eiendomsmegler?">finn en du har tillit til</a>!
<blockquote>Eiendomsmegleren skal gi trygghet og gode råd i en stresset situasjon</blockquote>
Når du skal kjøpe og selge bolig er det et omfattende lovverk som legges til grunn. Eiendomsmeglerens jobb er i tillegg lovregulert, noe som sikrer begge parter i en transaksjon bedre informasjonsgrunnlag og tryggere boligkjøp.
- Megleren skal altså ikke bare skaffe en god pris, han eller hun skal også sikre deg en god kontrakt og et trygt oppgjør i etterkant av salget.&nbsp;
&nbsp;
Ikke la valget av eiendomsmegler være tilfeldig!
&nbsp;
&nbsp;
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Hvilken+eiendomsmegler+er+best">Her kan du bestille en eiendomsmegler hjem til befaring.</a>

Hvilken eiendomsmegler er best?

Et bedre spørsmål er hvem som er best til å selge din bolig, sier salgsdirektør Andrè Øren i DNB Eiendom. Her er mine tips!