Boligmarkedet

I løpet av det siste året har boligprisene økt med med 14,6 prosent på Grorud og 14.3 prosent på Alna, sier Pål Melbye som er leder for Oslo i DNB Eiendom. Av sentrumsbydelene er det bare Gamle Oslo og Grünerløkka som kan vise til en tilsvarende vekst. For Oslo som helhet har prisene økt med 12, 8 prosent&nbsp;siste 12 måneder. &nbsp;
<blockquote>Det er lite som tyder på at veksten vil avta</blockquote>
<h3>Rekordfå boliger til salgs </h3>
Det er flere faktorer som påvirker den kraftige prisutviklingen, forklarer Melbye. I Oslo og Akershus er antall boliger til salgs hele 42 prosent lavere enn i 2015. Det gjør at stadig flere boligkjøpere konkurrerer om de samme boligene og budrundene tar av. Samtidig har mange bygget opp betydelig egenkapital som følge av prisveksten de siste årene. Kombinert med den rekordlave renten og sikre jobber, har de betydelige midler til å kjøpe seg opp i markedet. Lav boligbygging over flere år, bidrar også til at etterspørselen er langt høyere enn tilbudet, noe som forsterker prispresset ytterligere. 
<a href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2016/lokale-priser/oslomarkedet2016/">Les også: Hvorfor er det så boliger til salgs i Oslo nå?</a>
&nbsp;
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/paal_mindre_liggende_151753bd33.jpg" height="333" width="500">&nbsp;
Flere og flere ser ut av sentrum når de er på boligjakt, sier Pål Melbye.
<h3>Aldri har det vært dyrere å kjøpe sin første bolig</h3>
De siste prognosene fra SSB spår renten videre ned og boligprisene opp ned 22,5 prosent fram til 2020. Dette setter spesielt førstegangskjøperne i en krevende situasjon, inngangsbilletten har aldri tidligere vært så høy i moderne tid. - Vårt beste råd til denne gruppen har alltid vært å se utover sentrumskjernen hvor kvadratmeterprisene fortsatt er lavere. Veldig mange har fulgt dette rådet, det ser vi tydelig av den kraftige prisveksten i de østlige bydelene som nå gradvis nærmer seg nivået i resten av byen. Likevel er det fortsatt her det er billigst å kjøpe, og du kan regne med en betydelig prisvekst i disse områdene i årene fremover, mener Melbye.
Les også: <a href="/link/d9e55f8f1e2f4b789c7434b90e94fe14.aspx">Tre tips for å komme inn på boligmarkedet i Oslo</a>
<blockquote>Du kan regne med betydelig prisvekst i disse områdene fremover&nbsp;</blockquote>
<h3>Stadig flere velger å pendle</h3>
For småbarnsfamilier som ønsker et rekkehus eller enebolig med hageflekk, er det beste tipset å se til randsonene av Oslo. Du skal ikke veldig langt ut av byen før prisene er betraktelig lavere enn i Oslo, og pendlemulighetene blir stadig bedre. &nbsp;Dette ser vi også på visninger&nbsp;i&nbsp;områdene i en halvtimes pendleravstand fra hovedstaden, stadig flere Oslopar med barn på armen&nbsp;kommer og titter på boliger på Romerike, i Follo og Asker sier Melbye. &nbsp; 
Mer om boligprisene: <a href="/link/02225a94d84d460b9ea8d72fcd79df5d.aspx">Boligprisene opp 2,2 prosent i Oslo i mai</a>

thumbnail_vestli-tbane.webp

xsmall_vestli-tbane.webp

vestli-tbane.jpg

Oslomarkedet juni 2016

Utbudet av boliger er rekordlavt i Oslo – og prispresset er kraftig i hele byen. Den aller sterkeste prisveksten siste året har vi hatt i de nordøstlige bydelene.

Størst prisoppgang i Oslos ytre bydeler

Utbudet av boliger er rekordlavt i Oslo – og prispresset er kraftig i hele byen. Den aller sterkeste prisveksten siste året har vi hatt i de nordøstlige bydelene.