<div>.</div>
<div>I boligmarkedet er det veldig uvanlig med prisvekst i desember, forklarer lederen av Norges største eiendomsmeglerkjede.</div>
<div>
-&nbsp; &nbsp;&nbsp;Vi har ikke hatt en så sterk prisvekst i desember på 13 år, i 2003.
Desember er normalt en stille og rolig måned der folk har annet å gjøre enn å kjøpe og selge boliger. Denne jula var det altså annerledes..
&nbsp;
<h3>Boligprisene steg i hele Norge i den korte julemåneden</h3>
Korrigert for sesongvariasjoner ble prisveksten i desember på hele 1,1 prosent, sier Halvorsen. Boligprisene i Norge er dermed 12,8 prosent høyere nå enn de var for 12 måneder siden.
- Det mest overraskende med utviklingen i desember er kanskje at vi fikk prisvekst i alle deler av landet, tross lav aktivitet i mange områder.
<blockquote>Det uvanlige boligåret 2016 endte som det begynte, med uventet sterk prisvekst.</blockquote>
- Vi fikk nedgang i kun èn by i hele Norge, i Haugesund med -0,1 prosent, ellers lå det flatt eller gikk opp over hele landet.
Den sterkeste veksten fikk vi i også nå på det sentrale Østlandet, der prisene både i Oslo og Moss gikk opp med 0,9 prosent oppgang. I Stavanger sto prisene derimot helt stille.
&nbsp;
<h3>Året da vi fikk et mer delt boligmarked i Norge</h3>
Ser vi fjoråret under ett har de regionale forskjellene i det norske boligmarkedet forsterket seg kraftig.
&nbsp;– Boligmarkedet i Norge har begynt å ligne markedene i andre vestlige land, der hovedstedene skiller seg ut som mye dyrere enn resten av landet.
<blockquote>Større regionale prisforskjeller i Norge er i tråd med en sterk internasjonal &nbsp;urbaniseringstrend.</blockquote>
Prisnivået i Oslo har nå lagt seg på et betydelig høyere nivå enn i landet for øvrig og de andre store byene i Norge.
<img class="epi_pc_content mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable mceEditable" alt="Kampen-koi" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/a5d5540b7d0c4947b9919c989c4e9f7e/e48df66858c042039798a77eaaf41043_Large.jpg" width="100%" />Boligprisene i Oslo gikk opp 23,3 prosent gjennom 2016. I bydel Gamle Oslo gikk prisene mest opp, med hele 25,6 prosent i fjor (Foto: Kristin O Iversen, Kampen)
&nbsp;
<h3>Hvordan har utviklingen vært i din by?</h3>
Sterkest prisutvikling i 2016 hadde Oslo og Drammen med en 12-måneders vekst fra desember 2015 til desember 2016 på henholdsvis 23,3 prosent og 16,5 prosent. Svakest utvikling hadde Stavanger og Sandnes med hhv -2,6 prosent og -1,4 prosent.
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring desember -16
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (des/des)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo*
</td>
<td width="91" valign="top">
15 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,9 %
</td>
<td width="85" valign="top">
23,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
69 746
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
36 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
41 148
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
46 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,2 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 139
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger
</td>
<td width="91" valign="top">
77 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,0 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
37 528
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
101 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
4,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
29 942
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
69 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 197
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Drammen
</td>
<td width="91" valign="top">
21 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
16,5 %
</td>
<td width="123" valign="top">
36 985
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad
</td>
<td width="91" valign="top">
26 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,6 %
</td>
<td width="123" valign="top">
27 300
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar
</td>
<td width="91" valign="top">
34 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 046
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tønsberg
</td>
<td width="91" valign="top">
41 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="85" valign="top">
10,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
33 677
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
51 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
12,8 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39 084
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
* dyreste bydel i Oslo, Frogner har kvm pris på 87&nbsp;261 kr, billigste er Søndre Nordstrand 42&nbsp;088 kr/kvm
&nbsp;
Det tok i gjennomsnitt 51 dager å selge en bolig i desember 2016, mot 54 dager i desember 2015.
Lavest salgstid var det i Oslo der det i gjennomsnitt tok 15 dager å selge en bolig. Av de større byene så tok det lengst tid i Kristiansand med 101 dager.
&nbsp;
<h3>Tror på fortsatt oppgang i 2017</h3>
Ved inngangen til 2017 er det 12,5 prosent færre boliger til salgs i Norge enn på samme tid i fjor, sier Halvorsen.
- Nedgangen i antall er særlig stor på Østlandet, i Rogaland og Trøndelag. Samtidig opplever vi altså sterkere kjøpelyst grunnet verdistigning i eksisterende boliger og billige lån.
<blockquote>Vi forventer at boligprisveksten fortsetter inn i &nbsp;2017 og at vi kan få en prisvekst opp mot 10 prosent i år.</blockquote>
Vi tror imidlertid at de regionale forskjellene i prisutviklingen ikke vil bli like store i 2017 som de var i 2016, avslutter Terje Halvorsen.
&nbsp;
</div>

Overraskende sterk prisvekst i desember

Boligprisene i Norge steg 0,5 prosent gjennom desember, forteller Terje Halvorsen i DNB Eiendom. – Tallene overrasker.