.
Boligprisene i Trondheim er utviklet seg svakere enn landsgjennomsnittet, noe som ikke var helt uventet mener Andersson.
- Boligmarkedet lokalt vil alltid svinge i takt med tilbud og etterspørsel, forklarer han: Og den siste tiden er det lagt ut mange nye boliger her i byen.
&nbsp;
<h2>Påskeeffekt og vårslipp</h2>
Mye av årsaken til det lille prisfallet mener jeg ligger på tilbudssiden. Det har hittil i år blitt lagt ut &nbsp;hele 1771 boliger for salg her i Trondheim. I samme periode er 1663 boliger solgt. Det er 0,6 prosent færre solgte enn i fjor, samtidig som det er 7,7 prosent flere som er lagt ut.
- Og så kom påsken. Boligmarkedet har alltid en tendens til å dabbe av litt rundt påske.
<blockquote>Folk tenker rett og slett mer på eggjakt enn boligjakt rundt påsketider.</blockquote>
Etter påske hadde boligkjøperne her i byen veldig mye å velge i og dermed liten grunn til å by over hverandre, forklarer Andersson.
- Det er nok hovedårsaken til det lille prisfallet.
&nbsp;
<img alt="Ronnie Andersson" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/e6e848440c6e451fae080f4097dd316e/fda12fcf023043a189be93f24650f627_Large.jpg" width="100%" />
Vi ser at salgene fremdeles går raskt, på 17 dager, noe som er vesentlig raskere enn i landet for øvrig. Det er med andre ord all grunn til å ha tro på boligmarkedet her i byen framover.
&nbsp;
<h2>Kjøper og selger i samme marked</h2>
Stabile boligpriser og mye å velge i er veldig positivt for alle førstegangskjøperne i byen vår, sier Andersson. For alle andre, som skal både kjøpe og selge spiller det mindre rolle.
Med ett unntak: Har du planer om å kjøpe deg opp i størrelse kan det lønne seg å gjøre byttet i et rolig eller fallende marked.
<blockquote>Har du planer om å kjøpe deg opp kan dette være tiden å begynne å titte.</blockquote>
En liten bolig til en lavere pris vil som regel alltid falle mindre i kroner og øre enn en større, minner den rutinerte eiendomsmegleren om.
&nbsp;
<h2>Store sprik i utviklingen lokalt</h2>
I tabellen under ser dere hvor store forskjeller det er i ulike deler av vårt distrikt, sier Andersson. Prisutvikling og omsetningstid spriker ganske mye, noe som nok en gang er et bevis på at boligmarkedet er veldig lokalt.
&nbsp;
&nbsp;<img alt="Pristabell Trondheim april 2017" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2650af672e754fef841444245a40e7d8/853ed997d77147a3a5668b1afd930f0f_Large.jpg" width="100%" />
Tabell: Eiendom Norge 4.5.2017
&nbsp;
Boligprisene i Trondheim har i april utviklet seg svakere <a title="Boligpriser Norge" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligpriser1/2017/boligpriser-norge-mai-2017/">enn landet under ett, hvor boligprisene steg med 0,5 prosent før sesongjustering.</a>
De siste 12 månedene har boligprisene steget med 6,7 prosent i Trondheim. Byen har en noe svakere prisutvikling enn landet for øvrig hvor 12 måneders veksten er på 10,7 prosent.
Gjennomsnittsboligen i Trondheim koster nå cirka kroner 3.100.000,-.
<h4>&nbsp;</h4>

En liten nedgang i boligprisene i Trondheim

Boligprisene i Trondheim gikk ned med 0,2 prosent i april, sier Ronnie Andersson i DNB Eiendom. – Det har sin naturlige forklaring.