.
Ser vi på prisutviklingen korrigert for sesongvariasjoner gikk prisene opp med 0,4 prosent, sier Buraas. Prisutviklingen nå i februar i år har med andre ord vært sterkere enn normalt for måneden.&nbsp;
-Våre eiendomsmeglere har de siste ukene meldt om stadig bedre besøk på visningene, og nå synes dette altså i tallene. Boligprisene økte i alle deler av landet sist måned. &nbsp;
Det vi kanskje var mest overrasket over var at utviklingen var såpass sterk i Bergen og Oslo, sier han.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Boligprisene gikk opp mer enn normalt i februar 2018 | DNB EIendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/c8eee398901247dea5808457a70f2184/a76168f0d1754a978115f7a76a2831ea_Large.jpg" width="100%" />
Salget har tatt seg opp i hele landet gjennom februar, men tallene var likevel noe sterkere enn vi trodde, sier adm. direktør Terje Buraas i DNB Eiendom&nbsp;(foto: Stig B. Fiksdal)&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
<h2>Salget har tatt seg kraftig opp – spesielt i Oslo</h2>
Etterspørselen har tatt seg opp, og med det har vi fått flere budrunder og prisvekst, forklarer Buraas.&nbsp;
- Prisutviklingen er sterk i alle de store byene, sterkeste utviklingen hadde vi i Kristiansand med en oppgang på hele 2,1 prosent for måneden. Svakest utvikling fikk vi i Trondheim denne måneden med en prisoppgang på 0,1 prosent.
<blockquote>Det er solgt nesten 6 prosent flere boliger i år enn i samme periode i fjor.</blockquote>
Ser vi på Norges desidert største boligmarked, i Oslo, så har salget virkelig løsnet nå. Det ble solgt hele 10,3 prosent flere boliger enn i 2017. Samtidig er det lagt ut langt færre boliger for salg. I Oslo ble det lagt ut 14,3 prosent færre boliger, og for landet som helhet ble det lagt ut 5,3 prosent færre enn i februar i fjor.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Boligkjøperne er tilbake på visning i Oslo | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/b2562a89d4a64742b99b891fced20f59/8471a3fda75749c2bbdb6a89f5825849_Large.jpg" width="100%" />
Boligkjøperne vender ikke lenger visningene ryggen i Oslo, vi er tilbake til et mer normalt boligmarked etter to veldig spesielle år, sier Terje Buraas. (Foto: Kristin O. Iversen)
&nbsp;
<h2>Tiden det tar å selge en bolig i Norge synker jevnt og trutt&nbsp;</h2>
Det går stadig raskere å få solgt nå, og vi forventer at salgstiden vil fortsette å falle sier Buraas. Dette gjelder for hele landet: Boligmarkedet går mot en bedre balanse ettersom tilbudssiden minkes. Etter hvert som mange «hyllevarmere» &nbsp;blir solgt, vil salgstiden i snitt også gå kraftig ned.
&nbsp;
<table style="width: 510px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="122" valign="top">
By
</td>
<td width="91" valign="top">
Omsetnings-tid
</td>
<td width="90" valign="top">
Prisendring februar 2018
</td>
<td width="85" valign="top">
Endring 1 år (feb/feb)
</td>
<td width="123" valign="top">
Gj.snitt kvm.pris (kroner)
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Oslo
</td>
<td width="91" valign="top">
34 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-9,1%
</td>
<td width="123" valign="top">
66 240
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Asker/Bærum
</td>
<td width="91" valign="top">
43 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,1 %
</td>
<td width="123" valign="top">
52 330
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Bergen
</td>
<td width="91" valign="top">
40 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,9%
</td>
<td width="123" valign="top">
40 351
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Trondheim
</td>
<td width="91" valign="top">
48 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,4 %
</td>
<td width="123" valign="top">
42 298
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Stavanger m omegn
</td>
<td width="91" valign="top">
82 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,8 %
</td>
<td width="85" valign="top">
0,7 %
</td>
<td width="123" valign="top">
35 482
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Kristiansand
</td>
<td width="91" valign="top">
97 d
</td>
<td width="90" valign="top">
2,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
0,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
27 725
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Tromsø
</td>
<td width="91" valign="top">
47 d
</td>
<td width="90" valign="top">
0,4 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-1,9 %
</td>
<td width="123" valign="top">
43 917
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Fredrikstad/Sarpsborg
</td>
<td width="91" valign="top">
38 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,5 %
</td>
<td width="85" valign="top">
5,2 %
</td>
<td width="123" valign="top">
27 593
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Hamar m/Stange
</td>
<td width="91" valign="top">
44 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,6 %
</td>
<td width="85" valign="top">
7,2 %
</td>
<td width="123" valign="top">
30 047
</td>
</tr>
<tr>
<td width="122" valign="top">
Norge
</td>
<td width="91" valign="top">
54 d
</td>
<td width="90" valign="top">
1,1 %
</td>
<td width="85" valign="top">
-2,3 %
</td>
<td width="123" valign="top">
39 264
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;Tall fra Eiendom Norge og finn.no, 5. mars 2018. MERK: Når to byer eller områder er slått sammen er det for å få mange nok omsetninger til at tallene skal være valide.
&nbsp;
&nbsp;
<h2>Vi er tilbake til et mer «normalt» boligmarked igjen</h2>
Utviklingen vi har sett nå i februar styrker oss i troen på at 2018 blir et mer normalt år i boligmarkedet enn hva vi så i 2016 og 2017.&nbsp; &nbsp;
- Slik vi ser det ligger nå alt til rette for bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel, sier Buraas. Sjokket etter låneinnstramningene i fjor er borte og lagrene bygges ned.
<blockquote>Vi ser at nervøsiteten har avtatt kraftig blant kjøpere og selgere&nbsp;</blockquote>
Nå gjenstår det å se hva som skjer med <a title="boliglånsforskriften" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/boliglansforskriften2017/">boliglånsforskriften</a> i juni, og<a title="renteøkning" href="/altombolig/kjop-og-salg/boligokonomi/boliglan/hva-betyr-en-renteokning-for-deg/"> boliglånsrentene </a>litt lenger fram, sier han.&nbsp; &nbsp;
&nbsp;
<table style="width: 586px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget (oppussing, interiør osv).&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt inntil boligen eventuelt legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a href="/verdivurdering/?utm_source=AltOmBolig&amp;amp;utm_medium=Oppussing-for-salg-Johannessen">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;

Vi ble litt overrasket over at boligprisene økte såpass mye i februar

Boligprisene steg med 1,1 prosent nå i februar, forteller Terje Buraas i DNB Eiendom. Etterspørselen kom tilbake raskere enn vi forventet.